Eduard Hartmannplatz 3, Stiege 1 TOP 23, 2361 Laxenburg
In der Nähe
Laxenburg Eduard-Hartmann-Platz8 m
215, 216, 217
Laxenburg Wiener Straße306 m
200, 210, 215, 216, 217, 329
Laxenburg Bahnhof807 m
R
Laufende Kosten
Monatliche Kosten790 €
Preis pro m²18,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten196,57 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2400
Merkmale
Verfügbar ab sofort verfügbar
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2018, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 42,5 m²
1 Loggia 3,2 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
119.3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.11
D
Beschreibung
Provisionsfrei - Keine Ablöse!
2 Zimmerwohnung im 2. Stock
Ab sofort verfügbar!
Wohnung:
Baujahr 1982 - Sanierung 2018 und 2026
2. Stock ohne Lift
Helle 2 Zimmer Wohnung mit großen Fenster + Loggia und schöner Aussicht
Fliegengitter
Guter Zustand
Badewanne
Handtuchtrockner im Badezimmer
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ( mit Waschmaschine eingerichtet)
Kleine Küche inklusive Kühlschrank
WC und Badezimmer sind getrennt. (Gäste müssen nicht durchs Schlafzimmer aufs Klo gehen)
Einbruchsichere Wohnungstüre
Kellerabteil ca 2m²
Es sind gratis Parkplätze vorhanden!
Wohnzimmer = 5,10 x 3,40
Schlafzimmer = 5,10 x 2,40
WC = 1,07 x 1,00
Abstellraum = 1,30 x 1,00
Küche = 1,50 x 1,40
Badezimmer = 2,10 x 1,70.
Heizung:
Gastherme Vaillant 3 Jahre alt
Wartung 1 mal jährlich im März. Kosten für die Wartung werden vom Mieter getragen.
Bedingungen:
Kein Lift.
Mietdauer: nach Vereinbarung bis zu 5 Jahre befristet oder unbefristet.
Kaution: 2400 Euro
Die erste Monatsmiete ist direkt bei der Schlüsselübergabe / Nach unterzeichnung des Mietvertrages in bar zu bezahlen.
Bei der Besichtigung müssen die letzten 3 Gehaltszettel vorgelegt werden.
Wohnung kann als Ferien-, Zweitsitz- oder Pendlerwohnung für Wien sowie als erste Wohnung für Ihr Kind gemietet werden.
Wohnungsschonende Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Sonstige Bedingungen werden vor Ort besprochen.
Ihre Kosten:
Miete Netto: 430.02 Euro
Betriebskosten: 196.57 Euro
USt Vermietung: 0 Euro
Pauschalmiete kalt: 593,43 Euro
Strom und Gas werden vom Mieter bezahlt.
(Auf Wunsch kann ich bei der Wohnungsübergabe bei der Anmeldung behilflich sein.)
Versicherung:
Verpflichtende Haushaltsversicherung! Zirka 19 Euro pro Monat bei Generali. Kann übernommen werden.
2 Zimmerwohnung im 2. Stock
Ab sofort verfügbar!
Wohnung:
Baujahr 1982 - Sanierung 2018 und 2026
2. Stock ohne Lift
Helle 2 Zimmer Wohnung mit großen Fenster + Loggia und schöner Aussicht
Fliegengitter
Guter Zustand
Badewanne
Handtuchtrockner im Badezimmer
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ( mit Waschmaschine eingerichtet)
Kleine Küche inklusive Kühlschrank
WC und Badezimmer sind getrennt. (Gäste müssen nicht durchs Schlafzimmer aufs Klo gehen)
Einbruchsichere Wohnungstüre
Kellerabteil ca 2m²
Es sind gratis Parkplätze vorhanden!
Wohnzimmer = 5,10 x 3,40
Schlafzimmer = 5,10 x 2,40
WC = 1,07 x 1,00
Abstellraum = 1,30 x 1,00
Küche = 1,50 x 1,40
Badezimmer = 2,10 x 1,70.
Heizung:
Gastherme Vaillant 3 Jahre alt
Wartung 1 mal jährlich im März. Kosten für die Wartung werden vom Mieter getragen.
Bedingungen:
Kein Lift.
Mietdauer: nach Vereinbarung bis zu 5 Jahre befristet oder unbefristet.
Kaution: 2400 Euro
Die erste Monatsmiete ist direkt bei der Schlüsselübergabe / Nach unterzeichnung des Mietvertrages in bar zu bezahlen.
Bei der Besichtigung müssen die letzten 3 Gehaltszettel vorgelegt werden.
Wohnung kann als Ferien-, Zweitsitz- oder Pendlerwohnung für Wien sowie als erste Wohnung für Ihr Kind gemietet werden.
Wohnungsschonende Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Sonstige Bedingungen werden vor Ort besprochen.
Ihre Kosten:
Miete Netto: 430.02 Euro
Betriebskosten: 196.57 Euro
USt Vermietung: 0 Euro
Pauschalmiete kalt: 593,43 Euro
Strom und Gas werden vom Mieter bezahlt.
(Auf Wunsch kann ich bei der Wohnungsübergabe bei der Anmeldung behilflich sein.)
Versicherung:
Verpflichtende Haushaltsversicherung! Zirka 19 Euro pro Monat bei Generali. Kann übernommen werden.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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