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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Provisionsfreie Neubauwohnung mit Freifläche

738 €
 
50 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
ÖSW KonzernÖsterreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Teichäckergasse 11 und 13, 8020 Graz
Fertigstellung Frühjahr 2027
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65, 65A
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3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten737,66 €
Preis pro m²14,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto670,63 €
USt. Gesamtbelastung67,02 €
Miete670,23 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Finanzierungsbeitrag: € 4 848,19

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab vorraussichtlich Q1/27
Wohnung
Neubau, Teilunterkellert
Wohnfläche 50,4 m²
Gesamtfläche 50,4 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,60 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Moderne Neubauwohnungen in Graz – LUMA, Das Lichtquartier

Einzug Frühjahr 2027 | Moderne Wohnungen für Singles & Familien

Im LUMA, Das Lichtquartier in der Brauhausstraße 4–12 / Teichäckergasse 11–13 in Graz erwarten Sie moderne Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen, Einbauküche und privatem Freiraum.

Ihre Vorteile:


  • Moderne Ausstattung & durchdachte Grundrisse
  • Einbauküche
  • Private Freiflächen
  • Fernwärme & Bauteilaktivierung (inkl. Temperierung im Sommer)
  • Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten & Freizeitangebote in der Nähe
  • Grazer Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar

Achtung: Auf Willhaben sehen Sie nur Beispielwohnungen. Weitere Grundrisse, verfügbare Wohnungen und die 3D-Ansicht finden Sie hier:
https://app.visionside.at/luma/?a=2262655748587

Besichtigungen: 

Nutzen Sie die Gelegenheit, einen direkten Einblick in den aktuellen Baufortschritt zu erhalten und das Projekt vor Ort kennenzulernen.

Geplante Termine

  • 23.09.2026, 15:30 Uhr
    Informationen: https://stadtteil-reininghaus.at/event/baustellenschaun/
  • 23.09.2026, 17:00 Uhr
    Informationen: https://stadtteil-reininghaus.at/event/baustellenschaun-2/
  • 14.10.2026, 15:30 Uhr
    Informationen: https://stadtteil-reininghaus.at/event/baustellenschaun-3/

Dauer: ca. 1,5 Stunden

Treffpunkt: Tennenmälzerei, Ebene 1, UNESCO-Esplanade 9, 8020 Graz

Besichtigung-Anmeldung und weitere Informationen sowie Kontakt vor Ort: E-Mail: Anbieter kontaktieren

Weitere Projektinformationen:
LUMA – Das Lichtquartier

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Bei Fragen wenden Sie sich an Anbieter kontaktieren

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