9071 Köttmannsdorf
Die Marktgemeinde Köttmannsdorf bietet eine angenehme Kombination aus entspanntem Wohnumfeld und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben.
Die Umgebung eignet sich ideal für Paare, die nach der Arbeit Ruhe und das eigene Zuhause mit Garten genießen möchten, ohne auf eine praktische Alltagsinfrastruktur verzichten zu müssen. Gleichzeitig ist Klagenfurt gut erreichbar – ideal, wenn man das Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchte.
Ein schöner Lebensmittelpunkt für Paare, die mehr Freiraum, einen eigenen Garten und die Vorzüge eines eigenen Hauses schätzen.
Die Umgebung eignet sich ideal für Paare, die nach der Arbeit Ruhe und das eigene Zuhause mit Garten genießen möchten, ohne auf eine praktische Alltagsinfrastruktur verzichten zu müssen. Gleichzeitig ist Klagenfurt gut erreichbar – ideal, wenn man das Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchte.
Ein schöner Lebensmittelpunkt für Paare, die mehr Freiraum, einen eigenen Garten und die Vorzüge eines eigenen Hauses schätzen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²1.890 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1920, Renovierungsbedürftig, Teppich, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 137,64 m², Grundstücksfläche 648 m², Gartenfläche 478 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 37,64 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Garage, 1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Kamin, Garten, Rolläden, Sporteinrichtungen
Heizung
Ofenheizung, Öl
Beschreibung
Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche auf 648 m² großem Grundstück in Köttmannsdorf!
Kompaktes Eigenheim mit Karawanken-Panorama und Nähe zu Italien & Kroatien
Renovierungsbedürftig, aber ein Juwel für Visionäre.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche auf 648 m² Grund thront über den Wolken und schenkt einen beeindruckenden Panoramablick auf die Karawanken.
Die Immobilie verfügt über historische Bausubstanz mit Zubauten aus den 1960er-Jahren. Beheizt wird mittels Ölheizung und Heizkörpern, zusätzlich ist ein Kachelofen vorhanden.
Das Haus ist deutlich renovierungs- und modernisierungsbedürftig – und genau darin liegt seine besondere Chance. Mit Herz, Vision und Stil kann hier ein ganz persönliches Traumrefugium mit Weite, Ruhe und traumhaftem Ausblick entstehen.
Italien und Kroatien sind nur wenige Stunden entfernt – Natur, Berge und die Nähe zum Süden machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Kompaktes Eigenheim mit Karawanken-Panorama und Nähe zu Italien & Kroatien
Renovierungsbedürftig, aber ein Juwel für Visionäre.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche auf 648 m² Grund thront über den Wolken und schenkt einen beeindruckenden Panoramablick auf die Karawanken.
Die Immobilie verfügt über historische Bausubstanz mit Zubauten aus den 1960er-Jahren. Beheizt wird mittels Ölheizung und Heizkörpern, zusätzlich ist ein Kachelofen vorhanden.
Das Haus ist deutlich renovierungs- und modernisierungsbedürftig – und genau darin liegt seine besondere Chance. Mit Herz, Vision und Stil kann hier ein ganz persönliches Traumrefugium mit Weite, Ruhe und traumhaftem Ausblick entstehen.
Italien und Kroatien sind nur wenige Stunden entfernt – Natur, Berge und die Nähe zum Süden machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort.
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GewerblichFrau Sandra Jakopitsch
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