Ansicht der Gebäudefassade mit einem hervorgehobenen Balkon und umliegender gepflegter Grünfläche.

Seitenansicht des Gebäudes mit moderner Architektur, umgeben von viel Grün und Bergen im Hintergrund.

Detailansicht der Gebäudefassade mit einem Balkon und blühenden Sträuchern im Vordergrund unter blauem Himmel.

Weitläufiger Blick über die gepflegte Gartenanlage, Zufahrt und die umliegende Berglandschaft.

Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Sofa, modernem Holzofen und Zugang zum Balkon mit Bergblick.

Geräumiges Wohnzimmer mit bequemer Couch, Fernseher und großen Fenstern mit Panoramablick.

Moderne Einbauküche mit hellen Schränken, integrierten Geräten und Essbereich am Fenster.

Gemütlicher Essbereich in der Küche mit Eckbank, Holztisch und Blick ins Grüne durch das Fenster.

Funktionale Küche mit integrierten Geräten, Essbereich und ausreichend Stauraum.

Helles Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne, separater Dusche und Fenster für Tageslicht.

Funktionales Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster für Tageslicht.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit Raumaufteilung und Flächenangaben.

Loggia
Parkplatz

Helle Eigentumswohnung mit südseitiger Loggia u. Tiefgaragenabstellplatz in sonniger und ruhiger Lage

299.000 €

87 m²3 ZimmerLoggia 7 m²

Preis / m²3.418,31 €

Etage3

Baujahr1989

wohn4you Immobilien Bacher & Steininger Immobilienmakler KGHerr Philip Bacher

8983 Bad Mitterndorf

in Bad Mitterndorf, sonnige und ruhige Lage

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €

Kaufpreis pro m²3.418,31 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten313,96 €

Betriebskosten163,47 €

USt. Betriebskosten16,35 €

Monatliche Kosten Netto294,43 €

USt. Monatliche Kosten19,53 €

Sonstige Kosten Netto130,96 €

USt. Sonstige Kosten3,18 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Wohnung

Baujahr 1989, Neubau, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019/2020 erneuert, der Boiler 2022, 3. Etage

Wohnfläche 87,47 m²

1 Loggia 7,32 m² südseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Ofenheizung, Infrarotheizung, Elektro, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

104.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.1

Beschreibung

Eigentumswohnung mit Bergblick & großer Loggia in Bad Mitterndorf

Diese großzügige 87,47 m² Eigentumswohnung begeistert mit einem herrlichen Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt. Die 7,32 m² große Loggia lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine schöne Einbauküche, Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, WC sowie Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.

Für angenehme Wärme sorgen ein Pelletofen mit App-Steuerung sowie moderne Infrarotpaneele mit App-Steuerung. Die Kunststoff-Alufenster wurden 2019/2020 erneuert, der Boiler 2022.

Hausbetreuung und Winterdienst sind bereits organisiert – zurücklehnen und genießen!

Einziehen, wohlfühlen und den traumhaften Bergblick genießen!

Kontaktieren Sie uns gerne – vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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