2722 Weikersdorf am Steinfelde
Einmalige Kosten
Kaufpreis570.000 €
Kaufpreis pro m²4.222,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Dielen, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 135 m²
Grundstücksfläche 313 m²
1 Terrasse 24 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert, Garten, Rolläden, Swimmingpool
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.33
A++
Beschreibung
Wohnen wie im Urlaub – und das jeden Tag
Neubau -- Erstbezug - ab sofort
Kaufpreis
€ 570.000
Die wichtigsten Eckdaten
• ca. 135 m² Wohnnutzfläche
• ca. 313 m² Grundstück
• 4 Zimmer
• 2 Badezimmer
• 2 PKW-Stellplätze
• überdachte Terrasse
• privater Garten
• eigener Gartenraum / Holzhütte
• überdachter Fahrradabstellplatz
• Fertiggestellt 2026
• ab sofort verfügbar
Weitere Highlights:
• Photovoltaikanlage 6kW
• E-Ladestation - Wallbox 22kW
• Daikin Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Bodenkühlung
• Klimaanlage - Daikin
• Alarmanlage - AJAX (verkabelt)
• Holz-Alu-Fenster (Fa. Hasslinger)
• Raffstoren (Fa. HELLA)
• Insektenschutz- an allen Fenstern (Fa. HELLA)
• Landhausdiele Eiche (Fa. LANDEGGER)
• freistehende Badewanne
• überdachte Terrasse
• zwei PKW-Stellplätze
• überdachter Fahrradabstellplatz
• separater Gartenraum / Holzhütte
Energieeffizientes Wohnen
HWB: 31,7 kWh/m²a
Bereits für zusätzliche Wünsche vorbereitet
Ein besonderes Highlight sind die bereits vorgesehenen Vorbereitungen für weitere
Komfortausstattungen:
• Innensauna
• Außenpool
• Kaminofen
• Carport
Damit kann das Haus je nach persönlichen Vorstellungen später um einen privaten Wellnessbereich, einen Pool oder einen Kaminofen ergänzt werden.
Garten & Außenbereich
Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Übergang zwischen Wohnraum und Garten und bietet viel Platz für einen Ess- oder Loungebereich im Freien.
Ein eigener Gartenraum in Form einer Holzhütte bietet praktischen Stauraum. Fahrräder können bequem am dafür vorgesehenen überdachten Fahrradplatz abgestellt werden.
Zusätzlich stehen direkt am Haus zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Einziehen und wohlfühlen
Mit ca. 135 m² Wohnnutzfläche, 4 Zimmern, zwei Badezimmern und hochwertiger technischer Ausstattung bietet diese Doppelhaushälfte viel Platz für modernes Familienleben.
PV-Anlage, E-Ladestation, Klimaanlage, Daikin Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Holz-Alu-Fenster und Eichen-Landhausdielen unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Kaufpreis: € 570.000
Verfügbar: ab sofort
„Besichtigungstermine und weitere Informationen gerne telefonisch, per WhatsApp oder E-Mail.“
Sonstiges
Besonderheiten:
Separater Stromanschluss
Separater Wasseranschluss
Separater Kanalanschluss
Eigene Adresse mit eigener Hausnummer
Vollständig getrennte Zufahrt
Kein Wohnungseigentum
Keine Wohnungseigentumsgemeinschaft
Keine gemeinschaftlichen Betriebskosten
Eigene Eintragung im Grundbuch
Hinweis:
Der Verkauf erfolgt privat – keine Maklergebühren.
Neubau -- Erstbezug - ab sofort
Kaufpreis
€ 570.000
Die wichtigsten Eckdaten
• ca. 135 m² Wohnnutzfläche
• ca. 313 m² Grundstück
• 4 Zimmer
• 2 Badezimmer
• 2 PKW-Stellplätze
• überdachte Terrasse
• privater Garten
• eigener Gartenraum / Holzhütte
• überdachter Fahrradabstellplatz
• Fertiggestellt 2026
• ab sofort verfügbar
Weitere Highlights:
• Photovoltaikanlage 6kW
• E-Ladestation - Wallbox 22kW
• Daikin Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Bodenkühlung
• Klimaanlage - Daikin
• Alarmanlage - AJAX (verkabelt)
• Holz-Alu-Fenster (Fa. Hasslinger)
• Raffstoren (Fa. HELLA)
• Insektenschutz- an allen Fenstern (Fa. HELLA)
• Landhausdiele Eiche (Fa. LANDEGGER)
• freistehende Badewanne
• überdachte Terrasse
• zwei PKW-Stellplätze
• überdachter Fahrradabstellplatz
• separater Gartenraum / Holzhütte
Energieeffizientes Wohnen
HWB: 31,7 kWh/m²a
Bereits für zusätzliche Wünsche vorbereitet
Ein besonderes Highlight sind die bereits vorgesehenen Vorbereitungen für weitere
Komfortausstattungen:
• Innensauna
• Außenpool
• Kaminofen
• Carport
Damit kann das Haus je nach persönlichen Vorstellungen später um einen privaten Wellnessbereich, einen Pool oder einen Kaminofen ergänzt werden.
Garten & Außenbereich
Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Übergang zwischen Wohnraum und Garten und bietet viel Platz für einen Ess- oder Loungebereich im Freien.
Ein eigener Gartenraum in Form einer Holzhütte bietet praktischen Stauraum. Fahrräder können bequem am dafür vorgesehenen überdachten Fahrradplatz abgestellt werden.
Zusätzlich stehen direkt am Haus zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Einziehen und wohlfühlen
Mit ca. 135 m² Wohnnutzfläche, 4 Zimmern, zwei Badezimmern und hochwertiger technischer Ausstattung bietet diese Doppelhaushälfte viel Platz für modernes Familienleben.
PV-Anlage, E-Ladestation, Klimaanlage, Daikin Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Holz-Alu-Fenster und Eichen-Landhausdielen unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Kaufpreis: € 570.000
Verfügbar: ab sofort
„Besichtigungstermine und weitere Informationen gerne telefonisch, per WhatsApp oder E-Mail.“
Sonstiges
Besonderheiten:
Separater Stromanschluss
Separater Wasseranschluss
Separater Kanalanschluss
Eigene Adresse mit eigener Hausnummer
Vollständig getrennte Zufahrt
Kein Wohnungseigentum
Keine Wohnungseigentumsgemeinschaft
Keine gemeinschaftlichen Betriebskosten
Eigene Eintragung im Grundbuch
Hinweis:
Der Verkauf erfolgt privat – keine Maklergebühren.
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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