9587 Riegersdorf
Das Haus liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung und ist dennoch gut angebunden. Arnoldstein ist in etwa 10 Autominuten erreichbar, Villach in ca. 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto schnell zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wurzenpass, der eine direkte Verbindung nach Slowenien bietet – ideal für Ausflüge.
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²2.641,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Renovierungsbedürftig
Unterkellert
Gesamtfläche 106 m²
Grundstücksfläche 790 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Garten, Rolläden
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
218.8 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.04
E
Beschreibung
Wer ein Haus sucht, das nicht bereits vollständig modernisiert wurde, sondern Raum für die Verwirklichung eigener Wohnideen bietet, findet hier eine interessante Gelegenheit.
Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet dieses Haus ein überraschend vielseitiges Raumangebot. Insgesamt 4 Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für eine Familie und ermöglichen zugleich flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer.
Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen zwei Badezimmer, jeweils mit WC, zur Verfügung.
Die vorhandene Ausstattung spiegelt teilweise den Stil ihrer Entstehungszeit wieder und verleiht der Immobilie einen authentischen Charakter. Gleichzeitig ergibt sich daraus interessantes Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial für zukünftige Eigentümer.
Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist das ca. 790 m² großes Grundstück. Hier steht reichlich Freiraum zur Verfügung, um persönliche Vorstellungen vom Leben im Grünen umzusetzen.
Ob großzügige Gartenflächen, Gemüsebeete, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gemütliche Plätze zum Entspannen – die Grundstücksgröße bietet zahlreiche Optionen.
Auch der Balkon mit Ausblick in der Umgebung und auf die umliegende Berglandschaft unterstreicht den besonderen Wohnwert des Hauses.
Für Fahrzeuge stehen zudem eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet dieses Haus ein überraschend vielseitiges Raumangebot. Insgesamt 4 Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für eine Familie und ermöglichen zugleich flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer.
Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen zwei Badezimmer, jeweils mit WC, zur Verfügung.
Die vorhandene Ausstattung spiegelt teilweise den Stil ihrer Entstehungszeit wieder und verleiht der Immobilie einen authentischen Charakter. Gleichzeitig ergibt sich daraus interessantes Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial für zukünftige Eigentümer.
Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist das ca. 790 m² großes Grundstück. Hier steht reichlich Freiraum zur Verfügung, um persönliche Vorstellungen vom Leben im Grünen umzusetzen.
Ob großzügige Gartenflächen, Gemüsebeete, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gemütliche Plätze zum Entspannen – die Grundstücksgröße bietet zahlreiche Optionen.
Auch der Balkon mit Ausblick in der Umgebung und auf die umliegende Berglandschaft unterstreicht den besonderen Wohnwert des Hauses.
Für Fahrzeuge stehen zudem eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.
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GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
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