* * * GROSSZÜGIGE GARTEN-MAISONETTE im REIHENHAUS-STIL... GRAZER BESTLAGE - am RUCKERLBER (!)... 9 Radmin. zum LKH/MedUni... * * *

Diese großzügige Garten-Maisonettenwohnung im Reihenhaus-Stil ist das ideale Zuhause für Personen, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen!

Kleine, überschaubere Wohnanlage in ruhiger, Grazer Bestlage am Ruckerlberg (!); eingebettet in eine hübsche Einfamilienhaus- und Villengend mit Weitblick ins Grüne; 9 Radminuten zum LKH/MedUni, 15 Radmin. zur TU-Inffeldgasse; Diese Wohnung übernehmen Sie mit neuen Massivparkettböden und von einer Malerfirma frisch/weiß ausgemalt; 1 zugordnetes Carport ist in der Miete bereits enthalten, Miete inklusive Betriebskosten und Carport, exkl. Fernwärme dzt. € 223,--.

Größenaufstellung:

Wohnfläche 137 m²
Eigengarten 248 m²
Terrasse 30 m²
Balkon 16 m²
Loggia 5 m²
Kellerabteil 16 m²
1 Carport

Parterre:

43 m² offener Wohn- Essbereich mit eingerichteter Küche (mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd/Backofen, Kühl- Gefrierkombination, Dunstabzug, Apothekerschrank und großer Arbeitsfläche)
Ausgang auf die 30 m² große Terrasse mit angrenzendem
Eigengarten mit 248 m²
Toilette
Diele
Windfang

Obergeschoß:

3 getrennt begehbare Zimmer mit jeweils 16 m², 18 m² und 18 m²
2 Bäder (1 x mit Wanne, Toilette und Fenster; 1 x mit Wanne, Bidet und Fenster)
(insgesamt 2 Toiletten)
Diele
16 m² Balkon + 5 m² Loggia

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. - Auf Wunsch unseres Auftraggebers erfolgen Adressauskünfte ausschließlich nach einem telefonischen Erstgespräch.