Idyllisches Landhaus mit großem Garten, altem Baumbestand und einer kleinen Veranda.

Gepflegter Gartenbereich mit einem kleinen Holzschuppen und Blick auf die umliegende Natur.

Sonniger Garten mit rustikalen Sitzgelegenheiten und dem charmanten Landhaus im Hintergrund.

Doppelgarage und Carport mit Holzelementen bei Sonnenuntergang, umgeben von Bäumen.

Heller Eingangsbereich mit Holztreppe, sichtbaren Deckenbalken und großen Fenstern.

Kleine Küche mit Einbaugeräten, Fliesenrückwand und Blick ins Grüne durch das Fenster.

Gemütlicher Wohnraum mit raumhohen Bücherregalen aus Holz und Fischgrätparkettboden.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster mit Blick ins Grüne.

Terrasse
Parkplatz

Baugrund mit Altbestand in Kuppenlage Graz-Mariagrün

720.000 €

106 m²7 ZimmerTerrasse 4 m²

Steindorff Immobilien GmbHHerr Andreas Neussl

Oberer Plattenweg 64, 8043 Graz

In der Nähe

Graz Plattenweg Scheuer39 m

Graz Schloßbergbahn Bergstation3,2 km

SBB

Graz Schloßbergbahn3,3 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Graz Uhrturm3,4 km

SBL

Einmalige Kosten

Kaufpreis720.000 €

Kaufpreis pro m²629,37 €

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Preisinformation: Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Merkmale

Grundstück

Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett

Wohnfläche 106,3 m²

Gesamtfläche 129,95 m², Grundstücksfläche 1.144 m²

Terrassenfläche 3,5 m²

Terrasse

7 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Carport

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Fenster im Badezimmer

Kuppenlage

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Verkauft wird eine Rarität in Kuppenlage zwischen den Bezirken Graz Andritz und Mariatrost!

Das Grundstück ist länglich mit viel Platz für Garten oder neue Bebauung.

Durch die Kuppenlage ist es gut besonnt und hell. Die umliegenden Wälder bilden einen Rundum-Grünblick. Die Widmung WR 0,2-0,3 ermöglicht baulich auch ein Doppelhaus, zudem verfügt die Liegenschaft über die gängigen Anschlüsse.

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