Straßgangerstraße 178, 8052 Graz
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3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten459,25 €
Preis pro m²17,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto417,5 €
USt. Gesamtbelastung41,75 €
Monatliche Kosten74,25 €
Miete350 €
USt. Miete35 €
Betriebskosten67,5 €
USt. Betriebskosten6,75 €
Einmalige Kosten
Kaution1.380 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Unterkellert
Wohnfläche 26,4 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
Ausstattung
Vollmöbliert, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
92.2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.72
C
Beschreibung
INFO:
Offene Türen 05.10.2026 ( 15:45 Uhr ) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude - Straßganger Straße 178
Open Doors 05.10.2026 ( 3:45 pm ) - CONFIRMATION OF VIEWING via email
Meeting point : Directly in front of the buildin - Straßganger Straße 178
Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Strom.
Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
The total rent stated does not include heating/water and electricity.
Current heating and water costs are billed based on consumption.
Zur Vermietung steht eine kompakte und gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung mit 26,40 m² in der Straßgangerstraße 178 (Top 3)
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, Küchenzeile, Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, eigenes Kellerabteil.
Ein Parkplatz kann optional angemietet werden – dieser ist nicht im Mietpreis inkludiert. Der angegeben Mietpreis ist exklusive Strom und Heizkosten.
Die Wohnung ist möbliert: Schrank, Regal, Bett, Nachtkästchen, Tisch mit Sessel, Garderobe - siehe Fotos.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler und bietet eine praktische Raumaufteilung auf kompakter Fläche.
Die Wohnung befindet sich in der Straßgangerstraße 178 in Graz. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Lage an der Straßgangerstraße ist auch die Anbindung an weitere Grazer Stadtteile gut gegeben.
Offene Türen 05.10.2026 ( 15:45 Uhr ) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude - Straßganger Straße 178
Open Doors 05.10.2026 ( 3:45 pm ) - CONFIRMATION OF VIEWING via email
Meeting point : Directly in front of the buildin - Straßganger Straße 178
Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Strom.
Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
The total rent stated does not include heating/water and electricity.
Current heating and water costs are billed based on consumption.
Zur Vermietung steht eine kompakte und gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung mit 26,40 m² in der Straßgangerstraße 178 (Top 3)
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, Küchenzeile, Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, eigenes Kellerabteil.
Ein Parkplatz kann optional angemietet werden – dieser ist nicht im Mietpreis inkludiert. Der angegeben Mietpreis ist exklusive Strom und Heizkosten.
Die Wohnung ist möbliert: Schrank, Regal, Bett, Nachtkästchen, Tisch mit Sessel, Garderobe - siehe Fotos.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler und bietet eine praktische Raumaufteilung auf kompakter Fläche.
Die Wohnung befindet sich in der Straßgangerstraße 178 in Graz. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Lage an der Straßgangerstraße ist auch die Anbindung an weitere Grazer Stadtteile gut gegeben.
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GewerblichVivento Immobilien GmbHHerr Dzenan Fejzic
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