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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Freundliche Balkonwohnung mit zwei Zimmern und Wohnküche - ab 1. November 2026 - Heizung inklusive

912 €
 
60 m²2,5 ZimmerBalkon 4 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2.400 €
Hausgemeinschaft PflegergasseMarkus Meditz
Pflegergasse 14, 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Saalfelden
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60, 260, 609, 620, 621, 690
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60, 260, 609, 620, 621, 660, 670, 680, 690

Laufende Kosten

Monatliche Kosten912 €
Preis pro m²15,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto823 €
USt. Gesamtbelastung89 €
Gesamtmiete812 €
Gesamtmiete Netto739 €
USt. Gesamtmiete73 €
Miete610 €
USt. Miete61 €
Betriebskosten129 €
USt. Betriebskosten12 €
Heizkosten Netto84 €
USt. Heizkosten16 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.400,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
Wohnung
Saniert, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 60 m²
1 Balkon 4,2 m² ostseitig
2,5 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

• Die Wohnung wird nur zum 1. November 2026 vermietet. Sie ist vorher nicht frei.
• Wohnen mit Blick ins Grüne nach Osten im zweiten Stock
• 2,5 - Zimmer-Wohnung mit 60 m2
• Vollständige Küche mit Platz für Esstisch
• Wohnzimmer

• Ein Balkon wurde eben neu errichtet.
• Ein weiteres Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Toilette
• Kabel für Internet und Fernsehen sind eingeleitet

• Alle Heizkosten und Betriebskosten im Preis inkludiert

• Privatparkplatz oder Carport anmietbar
• Wir heizen mit Fernwärme! Das Haus wurde wärmeisoliert, auch die Fenster sind in gutem Zustand. Die Heizkosten liegen daher in einem guten Bereich.
• Ein trockener Keller bietet Kellerabteile und Allgemeinflächen zum Wäschewaschen und Trocknen.

• In dieser Wohnung können maximal zwei Personen wohnen.
• In der Wohnung kann nicht geraucht werden, überdachte Rauchmöglichkeit am Balkon
• Da schon Hunde im Haus leben, ist in dieser Wohnung keine Hundehaltung mehr möglich. Andere Haustiere nach Rücksprache möglich

• Ruhige Grünanlage mit Sitzgelegenheiten und Platz zum Spielen im Zentrum von Saalfelden
* Eine ordentliche Hausgemeinschaft langjähriger Saalfeldener Mieter ermöglicht eine angenehme Nachbarschaft.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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