- Garten
Kleines Haus. 420 m² Eigengrund. Ihr eigener Rückzugsort in Enns!
129.500 €
37 m²Garten
Preis / m²3.500 €
Grundstücksfläche420 m²
Baujahr-
frauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
Am Steinpass, 4470 Enns
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen gepflegten Kleingartensiedlung und bietet eine angenehme Auszeit vom hektischen Alltag. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturelle Einrichtungen in wenigen Fahrminuten erreichbar. Besonders für Menschen, die sich ihren eigenen kleinen Gartentraum erfüllen möchten, bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit auf Eigengrund.
Kleingartensiedlung: ist nicht für den dauernden Aufenthalt geeignet (kein Hauptwohnsitz möglich)
Kleingartensiedlung: ist nicht für den dauernden Aufenthalt geeignet (kein Hauptwohnsitz möglich)
Einmalige Kosten
Kaufpreis129.500 €
Kaufpreis pro m²3.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Unterkellert
Wohnfläche 37 m²
Nutzfläche 37 m², Grundstücksfläche 420 m², Dachbodenfläche 20 m²
Garten
Kellerfläche 20 m²
1 Toilette, Gäste WC, Dachboden
Ausstattung
Garten, Swimmingpool
Eckdaten für Sie zusammengefasst:
ca. 37 m² Erdgeschoss – kompakte und gemütliche Raumaufteilung
ca. 21 m² Keller – praktischer Stauraum für Garten & Hobby
ca. 20 m² Dachboden – zusätzliche Nutzfläche mit Potential
420 m² Eigengrund – keine Pacht, langfristige Sicherheit
Küche mit Essbereich – ideal für gemütliche Stunden
Wohnzimmer mit Wohlfühlcharakter – perfekt zum Abschalten
WC im Haus vorhanden – praktischer Komfort (an den öffentlichen Kanal angeschlossen)
kleiner Pool am Grundstück – bereits vorhanden, mit etwas Sanierungsbedarf
Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
geringe laufende Kosten – nur Kanal, Wasser, Grundsteuer & ein jährlicher kleiner Vereinsbeitrag
ruhige Lage in einer Kleingartensiedlung – ideal zum Entspannen und Abschalten
ca. 37 m² Erdgeschoss – kompakte und gemütliche Raumaufteilung
ca. 21 m² Keller – praktischer Stauraum für Garten & Hobby
ca. 20 m² Dachboden – zusätzliche Nutzfläche mit Potential
420 m² Eigengrund – keine Pacht, langfristige Sicherheit
Küche mit Essbereich – ideal für gemütliche Stunden
Wohnzimmer mit Wohlfühlcharakter – perfekt zum Abschalten
WC im Haus vorhanden – praktischer Komfort (an den öffentlichen Kanal angeschlossen)
kleiner Pool am Grundstück – bereits vorhanden, mit etwas Sanierungsbedarf
Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
geringe laufende Kosten – nur Kanal, Wasser, Grundsteuer & ein jährlicher kleiner Vereinsbeitrag
ruhige Lage in einer Kleingartensiedlung – ideal zum Entspannen und Abschalten
Beschreibung
Jetzt kaufen, in Ruhe ankommen und den eigenen Garten für die nächste Saison vorbereiten.
Auf rund 420 m² Grundstück erwartet Sie ein kleines Gartenparadies mit viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Ob Grillabende, entspannte Sommertage oder einfach ein eigener Platz im Grünen – hier lässt sich der Traum vom Eigengarten verwirklichen.
Das Haus selbst verfügt über ca. 37 m² Erdgeschossfläche sowie zusätzlichen Stauraum im Keller und Dachboden. Ein kleiner Pool ist bereits vorhanden und bietet mit etwas Sanierung zusätzliches Potential für heiße Sommertage.
Besonders angenehm sind auch die laufenden Kosten, da lediglich Kanal, Wasser, Grundsteuer sowie die Vereinsmitgliedschaft der Kleingartensiedlung anfallen.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Auf rund 420 m² Grundstück erwartet Sie ein kleines Gartenparadies mit viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Ob Grillabende, entspannte Sommertage oder einfach ein eigener Platz im Grünen – hier lässt sich der Traum vom Eigengarten verwirklichen.
Das Haus selbst verfügt über ca. 37 m² Erdgeschossfläche sowie zusätzlichen Stauraum im Keller und Dachboden. Ein kleiner Pool ist bereits vorhanden und bietet mit etwas Sanierung zusätzliches Potential für heiße Sommertage.
Besonders angenehm sind auch die laufenden Kosten, da lediglich Kanal, Wasser, Grundsteuer sowie die Vereinsmitgliedschaft der Kleingartensiedlung anfallen.
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GewerblichfrauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
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