Wohnzimmer mit großem Fenster, Blick ins Grüne und dunklem Laminatboden.

Heller Wohnbereich mit Fensterfront, Blick in den Garten und Holzschrank.

Geräumiges Wohnzimmer mit Sofa, dunklem Laminatboden und Zugang zu weiteren Räumen.

Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Blick ins Grüne durch die Terrassentür.

Langer Flur mit dunklem Laminatboden und Einbaustrahlern in der Decke.

Kleine, moderne Küche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Induktionskochfeld.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Einzelwaschbecken und beleuchtetem Spiegel.

Helle Küche mit Fenster, Induktionskochfeld, Backofen und dunkler Arbeitsplatte.

Heller Flur mit dunklem Laminatboden und Einbaustrahlern, der zu weiteren Räumen führt.

Gepflegter Gartenbereich mit Rasenfläche, Hecke und Steinweg am Haus.

Sonniger Garten mit Rasen, hoher Hecke und Bergblick im Hintergrund.

Gartenbereich mit Rasenfläche, hohen Hecken und Blick auf das Gebäude mit Balkon.

Sonniger Garten mit Rasen, Steinweg und hoher Hecke, die Privatsphäre bietet.

Schlafzimmer mit dunklem Laminatboden, Bett und Holzschrank.

Helles Schlafzimmer mit Fenster und Blick auf den grünen Gartenbereich.

Mehrfamilienhaus mit Balkonen und gepflegter Hecke im Vordergrund.

Wohngebäude mit hohen Bäumen und einer Zufahrt unter blauem Himmel.

Seitenansicht eines Wohnhauses mit Balkonen und einer schmalen Zufahrt.

Grundriss der Wohnung mit Wohn-, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Terrasse mit Garten.

Provisionsfrei
Garten
Terrasse
Parkplatz
Erdgeschosswohnung

2-Zimmer-Gartenwohnung in top Lage von Innsbruck zu vermieten

1.400 €

48 m²2 ZimmerGartenTerrasse 10 m²

Etage-

Befristung-

Kaution4200

PrivatMartin Fankhauser

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Lindenbühelweg 34, 6020 Innsbruck

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A, K

Innsbruck Hötting Bahnhof835 m

Innsbruck Station Altstadt2,4 km

HBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.400 €

Preis pro m²29,17 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten179,82 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4200

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 1. Dezember.2026

Erdgeschosswohnung

Insgesamt 4 Etagen

Gesamtfläche 48 m²

Gartenfläche 36 m²

1 Terrasse 10 m²

Garten

2 Zimmer

1 Badezimmer, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Garten

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

65 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese ca. 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 6-Partein-Hauses.

Die Gesamtwohnfläche teilt sich folgendermaßen auf:
Flur, praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, lichtdurchfluteter Wohnraum mit großem Fenster und Blick ins Grüne, Küche und ein Schlafzimmer.

Diese Immobilie zeichnet sich durch die top Lage aus und wartet auf einen Mieter, der diese schöne Gartenwohnung wertschätzt.
Aufgrund der Raumanordnung ist die Wohnung ideal für Singles oder ein Paar geeignet.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Hunde sind nicht erwünscht.

Flächen:
Wohnzimmer: ca. 20,27 m²
Küche: ca. 3,82 m²
Bad/WC: ca. 2,50 m²
Schlafzimmer: ca. 13,60 m²
Gang: 6,24 m²
Abstellraum: ca. 1,31 m²
Terrasse und Garten: ca. 46 m²

Ausstattung:
• Terrasse und Garten
• Einbauküche
• Ein Autoabstellplatz
• Abstellraum
• Bad mit Dusche und WC
• Kabel-TV-Anschluss

Energiewerte:
Heizwärmebedarf (HWB): 65 kWh/m²a
Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart.
Exklusive Vertragserrichtungskosten!

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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