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  • Loggia
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Fürstenfeld – Ideal für Handwerker & Anleger!

94.000 €
 
88 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²1.067,7 €
Etage3
Baujahr1976
s REAL - Feldbach, FürstenfeldFrau Susanne Repolust
8280 Fürstenfeld
Mitten im steirischen Thermen und Vulkanland. Das größte Freibad Europas sowie die Nähe zu Thermen (Loipersdorf, Bad Blumau) machen die Lage besonders attraktiv.

Einmalige Kosten

Kaufpreis94.000 €
Kaufpreis pro m²1.067,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten381,1 €
Betriebskosten132,63 €
USt. Betriebskosten13,26 €
Monatliche Kosten Netto347,64 €
USt. Monatliche Kosten33,46 €
Sonstige Kosten Netto121,69 €
USt. Sonstige Kosten1,54 €
Heizkosten Netto93,32 €
USt. Heizkosten18,66 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1976, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 3. Etage
Nutzfläche 88,04 m²
2 Loggien
Wintergarten
3 Zimmer
Abstellraum
Parkplatz

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Dusche, Laderampe, Rolläden

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51.3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.09
C

Beschreibung

Hier öffnet sich eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnträume nach eigenen Vorstellungen realisieren wollen. Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Fürstenfeld und wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Dank der soliden Raumaufteilung bietet die Immobilie eine perfekte Basis für Singles, Paare oder Familien, die handwerkliches Geschick mitbringen. Auch für clevere Anleger, die durch eine gezielte Sanierung nachhaltige Werte schaffen möchten, ist dieses Objekt eine erstklassige Option.

Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete, zentrale Lage in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Sämtliche Wege des täglichen Lebens lassen sich hier bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.

Eckdaten im Überblick:

  • 88 m² Nutzfläche
  • 2 Loggien
  • 3. OG (kein Lift)
  • zentraler Vorraum
  • 3 getrennt begehbare Zimmer
  • Separate Küche
  • praktischer Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Parkmöglichkeiten vor dem Haus
  • Innenstadtlage in wenigen Gehminuten
  • ab sofort verfügbar

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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Gewerblichs REAL - Feldbach, FürstenfeldFrau Susanne Repolust
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