5163 Mattsee
Einmalige Kosten
Kaufpreis530.000 €
Kaufpreis pro m²4.491,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Alle Steuern0 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Mehrfamilienhaus
Gepflegt, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 118 m²
Grundstücksfläche 579 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Garten
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Grundstück mit kleinem Haus, Garage und überdachter Terrasse. Das Haus wurde von einem Baumeister gebaut und etwa 1983 für den Eigenbedarf komplett renoviert und aufgestockt (Mansarde). Das Haus wurde mit wärmedämmendem Putz versehen (keine Dämmplatten).
2 Wohnungen, 86 m² und 32 m². Dazu die Garage mit 21 m² und die überdachte Terrasse mit 12 m². Die Größere Wohnung, Obergeschoß: Wohnzimmer westseitig, Schlafzimmer nach Osten samt begehbarem Schrank, grosser Abstellraum und Toilette. Größere Wohnung Erdgeschoß: Küche/Esszimmer, Bad (mit Wanne und Toilette) und Therme mit Boiler. -- Kleinere Wohnung, Im Erdgeschoß westseitig; Toilette, Bad mit Wanne, Küche (eigener Raum) und Wohn-Schlafzimmer. -- Man könnte beide Wohnungen auch zusammenlegen. In beiden Wohnungen könnte man nach 11 Jahren Vermietung einige äusserliche Ausbesserungen vornehmen (Türblätter streichen, Fussleisten ersetzen, Anstrich). Thermofenster mit Doppelverglasung.
Garage und überdachte Terrasse wurden 2006 gebaut. Es gibt eine Rasenfläche westseitig vor dem Haus und hinter der Garage.
3 Minuten ins Zentrum (Arzt, Cafe), 5 Minuten zum Strandbad und zum Billa.
2 Wohnungen, 86 m² und 32 m². Dazu die Garage mit 21 m² und die überdachte Terrasse mit 12 m². Die Größere Wohnung, Obergeschoß: Wohnzimmer westseitig, Schlafzimmer nach Osten samt begehbarem Schrank, grosser Abstellraum und Toilette. Größere Wohnung Erdgeschoß: Küche/Esszimmer, Bad (mit Wanne und Toilette) und Therme mit Boiler. -- Kleinere Wohnung, Im Erdgeschoß westseitig; Toilette, Bad mit Wanne, Küche (eigener Raum) und Wohn-Schlafzimmer. -- Man könnte beide Wohnungen auch zusammenlegen. In beiden Wohnungen könnte man nach 11 Jahren Vermietung einige äusserliche Ausbesserungen vornehmen (Türblätter streichen, Fussleisten ersetzen, Anstrich). Thermofenster mit Doppelverglasung.
Garage und überdachte Terrasse wurden 2006 gebaut. Es gibt eine Rasenfläche westseitig vor dem Haus und hinter der Garage.
3 Minuten ins Zentrum (Arzt, Cafe), 5 Minuten zum Strandbad und zum Billa.
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PrivatUdo Szekulics
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