- Provisionsfrei
- Loggia
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage zu vermieten!
980 €
48 m²1,5 ZimmerLoggia
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Herr Christian Karner
2103 Langenzersdorf
Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt und in ca. 30 Minuten am Flughafen
Wien Schwechat.
Den Bahnhof Langenzersdorf erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten S1, S3.
Ebenso erreichen Sie gemütlich die Hauptstraße in 3 Minuten zu Fuß, wo der Bus 850 nach
Florisdorf, oder nach bis nach Korneuburg fährt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren wie das C21, Ärzte und Bäckereien und Cafe´s sind alle zu Fuß in wenigen Minuten für Sie erreichbar.
Wien Schwechat.
Den Bahnhof Langenzersdorf erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten S1, S3.
Ebenso erreichen Sie gemütlich die Hauptstraße in 3 Minuten zu Fuß, wo der Bus 850 nach
Florisdorf, oder nach bis nach Korneuburg fährt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren wie das C21, Ärzte und Bäckereien und Cafe´s sind alle zu Fuß in wenigen Minuten für Sie erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten980 €
Preis pro m²20,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete815,29 €
Betriebskosten164,71 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1983, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 48,18 m²
Nutzfläche 56,98 m²
südostseitig
Loggia
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Infrarotheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
46.80 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.84
A
Beschreibung
Genießen Sie die vielen Vorteile, die Ihnen Langenzersdorf dank der super Infrastruktur und der Nähe zu Wien bieten kann.
Die beliebte Donauinsel für Sportbegeisterte, der Bisamberg zum Wandern oder die Seeschlacht zum Schwimmen, hier findet jeder was das Spaß macht!
Viele gute Heurigen, Kaffeehäuser und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fußnähe zur Wohnung.
Die ca 48,18m² große Wohnung mit einer hofseitigen Loggia ist ideal für Singles oder Pärchen.
Die Wohnung wurde neu ausgemalt und im Wohnzimmer wurde ein neuer Laminatboden verlegt.
Zur Aufteilung:
• Vorzimmer/ Eingangsbereich
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine
• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Büro/ Arbeitsnische
• WC
Ein großes geräumiges Kellerabteil und ein Garagen Abstellplatz machen das Angebot komplett.
Beheizt wird die Wohnung mittels Strom oder Infrarotheizung.
Der Garagenplatz ist von den Eigentümer selbst angemietet worden und wird bis zum Ablauf des Garagen-Mietvertrages an den Mieter weitervermietet und zur Verfügung gestellt.
Strom und Warmwasser sind nach Verbrauch zu entrichten.
Die Wohnung kann für 10 Jahre angemietet werden.
Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab sofort.
Die beliebte Donauinsel für Sportbegeisterte, der Bisamberg zum Wandern oder die Seeschlacht zum Schwimmen, hier findet jeder was das Spaß macht!
Viele gute Heurigen, Kaffeehäuser und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fußnähe zur Wohnung.
Die ca 48,18m² große Wohnung mit einer hofseitigen Loggia ist ideal für Singles oder Pärchen.
Die Wohnung wurde neu ausgemalt und im Wohnzimmer wurde ein neuer Laminatboden verlegt.
Zur Aufteilung:
• Vorzimmer/ Eingangsbereich
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine
• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Büro/ Arbeitsnische
• WC
Ein großes geräumiges Kellerabteil und ein Garagen Abstellplatz machen das Angebot komplett.
Beheizt wird die Wohnung mittels Strom oder Infrarotheizung.
Der Garagenplatz ist von den Eigentümer selbst angemietet worden und wird bis zum Ablauf des Garagen-Mietvertrages an den Mieter weitervermietet und zur Verfügung gestellt.
Strom und Warmwasser sind nach Verbrauch zu entrichten.
Die Wohnung kann für 10 Jahre angemietet werden.
Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab sofort.
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GewerblichHerr Christian Karner
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