Ein Ferienappartement im Haus Akelei Lech

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Lech am Arlberg

Haus Akelei, Strass 429, 6764 Lech

Die Wohnung wurde im Innenbereich umfassend kernsaniert und vollständig neu gestaltet.

Raumaufteilung:

Die Wohnung gliedert sich in insgesamt folgende Bereiche.

• Wohnzimmer mit integrierter Küche und gemütlicher Sofaecke
• Schlafzimmer 1 mit Doppelbett
• Schlafzimmer 2 mit Etagenbett
• separater Waschraum
• Badezimmer mit WC
• Loggia

Die Räume sind über einen langen, zentralen Flur miteinander verbunden.

Vom Wohn- und Küchenbereich gelangt man direkt auf die Loggia. Diese ist zur Straße ausgerichtet und bietet einen schönen Teilblick auf das Dorf sowie die umliegende Bergwelt.

Ausstattung:

• moderne Küche
• Essbereich mit Esstisch
• gemütliche Sofaecke
• Doppelbett im Schlafzimmer 1
• Etagenbett im Schlafzimmer 2
• Badezimmer mit WC
• separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
• WLAN
• Fernseher im Wohnbereich und in Schlafzimmer 1
• Loggia mit teilweise Dorf- und Bergblick

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist der gemeinschaftlich nutzbare Wellnessbereich im Haus. Den Bewohnern steht ein Pool sowie ein Saunabereich zur Verfügung – ideal zum Entspannen nach einem Tag in den Bergen oder im Winter nach dem Skifahren.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Lech am Arlberg, einem der renommiertesten Ferien- und Wohnorte in den österreichischen Alpen.

Vermietung und Konditionen:

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 3

Etage: 2. Obergeschoss

Zustand: Innenbereich umfassend kernsaniert

Mietdauer: auf 3 Jahre befristet (3 Jahre mit Option auf Verlängerung)

Gesamtmiete: € 4.000,– monatlich (inkl. € 1.000,– Betriebskosten)

Zweitwohnsitzabgabe: Für die Wohnung fällt derzeit eine Zweitwohnsitzabgabe von ca. € 1.500,– pro Jahr an. Diese ist vom Mieter/Mieterin zusätzlich zu den laufenden monatlichen Kosten zu berücksichtigen und abzuführen.

Hinweise zur Kontaktaufnahme:

Die Kommunikation, Besichtigung und die gesamte vertragliche Abwicklung erfolgen ausnahmslos in deutscher Sprache. Bei Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung der einziehenden Person(en) sowie Angaben zum gewünschten Mietbeginn und Ihrer beruflichen Situation.

Sicherheitshinweis: Aus Sicherheitsgründen werden keine Vorauszahlungen, Kautionen oder sonstigen Zahlungen vor einer persönlichen Besichtigung und dem ordnungsgemäßen Abschluss eines schriftlichen Mietvertrages verlangt. Ebenso erfolgt keine Abwicklung über anonyme Geldtransferdienste oder ausländische Zahlungswege.

Alle Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte, insbesondere bei Schreib- oder Übermittlungsfehlern, wird jedoch keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im späteren Mietvertrag.