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  • Etagenwohnung

Sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung beim Brunnenmarkt!

150.000 €
 
56 m²2 Zimmer
Preis / m²2.678,57 €
Etage-
Baujahr-
Christian SteinhoffHerr Christian Steinhoff
1160 Wien
Neulerchenfelderstraße, Brunnengasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis150.000 €
Kaufpreis pro m²2.678,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% plus Ust.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten198,98 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Renovierungsbedürftig, Unterkellert
Wohnfläche 56 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Wir haben uns erlaubt, 2 Fotos zu bearbeiten um zu zeigen, wie die Wohnung nach einer Sanierung aussehen kann.
In der Neulerchenfelderstraße, unweit des beliebten Brunnenmarktes, befindet sich diese 2 Zimmerwohnung im 1. Liftstock.
Sie besteht aus dem Vorraum, über diesen kommt man in das Bad, das WC, das Schlafzimmer und in das Wohnzimmer, dieses geht praktischerweise direkt in die Kochnische über.
Man müsste die Wohnung sanieren, aber durch die tolle Aufteilung besitzt sie immenses Potential, sei es für den Eigennutz, oder durch die Lage Nahe der U-Bahn auch für die Vermietung.
Es handelt sich um einen Kriegswiederaufbau, das Darlehen wurde nach RBG 1987 zurückgezahlt, womit die Wohnung im angemessenen Mietzins liegt.
Die Wohnung wird aus einer Verlassenschaft verkauft, der Preis kann bei entsprechender Nachfrage noch steigen, so mehrere Interessenten bieten.
Lust auf MEHR? Mein Name ist Christian Steinhoff und unter Anbieter kontaktieren erzähle ich Ihnen gerne mehr über diese tolle Wohnung mitten im Leben der Stadt!

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