Baugrundstück mit Altbestand, 635m2, 50% bebaubar, bis 6 Wohneinheiten

Grundstück mit Altbestand mit Entwicklungspotenzial in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Liegenschaft mit 635 m2 Grundstücksfläche in Baden bei Wien. Auf dem Grundstück befindet sich ein historisches, sanierungsbedürftiges Winzerhaus.

Besonders interessant ist die Liegenschaft aufgrund Ihrer Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, Projektentwickler und Bauträger.

Eckdaten:

Grundstücksfläche: 635m2
Kaufpreis: € 517.000
Wohnfläche Bestand: 100m2
derzeit 2 kleine Wohneinheiten
ehemaliges Heurigenlokal bzw. Werkstatt
Keller bzw. Weinkeller
Stellplatz
sofort verfügbar

Bebauungsbestimmungen:

Bauland Kerngebiet
bis zu 6 Wohneinheiten
50 % Bebauungsdichte
geschlossene Bauweise
Bauklasse I

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Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
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