Großzügiges Einfamilienhaus mit Vollkeller, schönem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 623 m²  WOHNFLÄCHE: ca.165 m²

ERDGESCHOSS: Vorraum, großes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf die Terrasse, Küche mit Essplatz, WC, Abstellraum/Speis;

KELLER: Vollkeller mit Vorraum, großes Badezimmer, Saunaraum, 2 große Kellerräume mit separatem Eingang, Heizraum;

HEIZUNG: Gaszentralheizung und Schwedenofen HWB: 80,8 kwh/m²a  fGEE: 1,86

Viel Platz für die Familie, großzügige Kinderzimmer, ein schön angelegter Garten und ein Vollkeller mit separatem Eingang. Dieses gepflegte Fertigteilhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen, Familie und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.

Das Haus überzeugt durch seine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Besonders die geräumigen Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen und für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist der schön angelegte Garten, der viel Raum für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Grillabende oder zum Spielen für die Kinder bietet. Zwei kleine Gartenhütten sorgen zusätzlich für praktische Abstellmöglichkeiten.

Der Vollkeller erweitert das Platzangebot des Hauses erheblich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Platz für Hobby, Stauraum oder weitere individuelle Nutzung befinden sich hier auch eine Sauna, eine Infrarotkabine sowie ein Badezimmer.

Besonders praktisch ist der separate Kellereingang. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, einen Bereich unabhängig vom eigentlichen Wohnbereich beispielsweise als Büro oder Homeoffice zu nutzen.Ein weiteres Plus ist die vorhandene Photovoltaikanlage mit ca. 5 kWp Leistung, die einen Teil des Strombedarfs des Hauses durch selbst erzeugte Sonnenenergie abdecken kann.

Eine Garage sorgt für einen geschützten Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.

• Fertigteilhaus mit Vollkeller
• großzügige, familienfreundliche Raumaufteilung
• große Kinderzimmer
• schön angelegter Garten
• Vollkeller mit separatem Eingang
• Photovoltaikanlage mit ca. 5 kWp
• Garage

KAUFPREIS: € 439.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.250m
Höhere Schule <3.750m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap