- Garten
- Loggia
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
""Top-Singlewohnung mit Loggia"
249.000 €
48 m²1 ZimmerGartenLoggia 4 m²
Preis / m²5.187,5 €
Etage-
Baujahrca. 1994
RE/MAX Tulln-PurkersdorfHerr Herwig Tretter
1230 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²5.187,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten208,7 €
Betriebskosten189,73 €
USt. Betriebskosten18,97 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1994, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 48 m²
1 Loggia 4 m²
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert, Badewanne, Garten
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
38.0 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
"Top-Singlewohnung mit Loggia"
Die geräumige Singlewohnung im 23. Bezirk Nähe Speisingerstrasse bietet einen großen Wohnraum, der Platz genug für einen trennbaren Wohn- und Schlafraum hat. Der offene, relativ große Küchenbereich ist nicht nur komplett ausgestattet, sondern verfügt auch über einen Hochtisch zum Frühstücken, Jausnen, etc.
Von der Loggia aus hat man einen Blick auf den kleinen, aber feinen, gemeinsam nutzbaren Garten.
Da die Wohnung etwas abseits der Straße gelegen ist, ist es auch ziemlich ruhig, trotzdem sind Stationen der Straßenbahnlinie 60 (Westbahnhof U3, U6 - Kennedybrücke U4 - Rodaun) sowie der Buslinie 60a (Alterlaa-Maurer Hauptplatz-Liesing) nur ca. 350 m entfernt.
Ein recht geräumiges Badezimmer mit Wanne und WC ist über das Vorzimmer getrennt begehbar.
Weiters steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Parkplätze findet man im Bereich der relativ wenig befahrenen Straße vor der Wohnhausanlage.
Alles in allem eine perfekte Wohnung für Singles oder Paare, die in der Stadt, verkehrsgünstig und trotzdem ruhig und nicht weit vom Wienerwald wohnen möchten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Die geräumige Singlewohnung im 23. Bezirk Nähe Speisingerstrasse bietet einen großen Wohnraum, der Platz genug für einen trennbaren Wohn- und Schlafraum hat. Der offene, relativ große Küchenbereich ist nicht nur komplett ausgestattet, sondern verfügt auch über einen Hochtisch zum Frühstücken, Jausnen, etc.
Von der Loggia aus hat man einen Blick auf den kleinen, aber feinen, gemeinsam nutzbaren Garten.
Da die Wohnung etwas abseits der Straße gelegen ist, ist es auch ziemlich ruhig, trotzdem sind Stationen der Straßenbahnlinie 60 (Westbahnhof U3, U6 - Kennedybrücke U4 - Rodaun) sowie der Buslinie 60a (Alterlaa-Maurer Hauptplatz-Liesing) nur ca. 350 m entfernt.
Ein recht geräumiges Badezimmer mit Wanne und WC ist über das Vorzimmer getrennt begehbar.
Weiters steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Parkplätze findet man im Bereich der relativ wenig befahrenen Straße vor der Wohnhausanlage.
Alles in allem eine perfekte Wohnung für Singles oder Paare, die in der Stadt, verkehrsgünstig und trotzdem ruhig und nicht weit vom Wienerwald wohnen möchten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
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GewerblichRE/MAX Tulln-PurkersdorfHerr Herwig Tretter
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