Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Kuchl Markt

Diese hochwertig ausgestattete Zweitbezugswohnung richtet sich an Mieter, die eine moderne Wohnung mit Einzug im Jänner 2027 suchen. Die lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Neubaus mit nur 20 Einheiten (Fertigstellung Ende 2024) und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m².

Die zwei südseitig ausgerichteten Zimmer sowie die geräumig offen gestaltete Wohnküche ermöglichen den Zugang zu einem großzügigen, ca. 34 m² großen Süd-/Südwest ausgerichteten Eckbalkon mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die maßgefertigte, neuwertige Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, darunter ein Bora-Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie ein geräumiger Kühl-Gefrierschrank. Die Küche wurde im April 2025 eingebaut und ist vom jetzigen Mieter abzulösen (Neupreis € 10.000,-, Verhandlungsbasis € 8.500,-).

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung, WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe und der zusätzliche Abstellraum bietet praktischen Stauraum (zusätzlicher Waschmaschinenanschluss).
Für besonderen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Fußbodenheizung (betrieben mittels Fernwärme) sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Luftfiltersystem, die ein angenehmes Raumklima garantieren.

Zur Wohnung gehört ein ca. 5,67 m² großes Kellerabteil mit Stromanschluss. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen.

Bruttokaltmiete: € 1.320,- pro Monat
Kaution: 3 monatliche Bruttokaltmieten, keine Maklergebühr
Brutto-Betriebskosten (ohne Strom): € 350,- pro Monat