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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung

Neutorgasse 7 | Penthouse | € 3.3

3.300.000 €
 
87 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²37.931,03 €
Etage-
Baujahr1878
LIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Jens Svete
1010 Wien
Die Neutorgasse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 1. Bezirks – eingebettet in das historische Herz Wiens und dennoch angenehm ruhig. Die Umgebung verbindet die repräsentative Eleganz der Wiener Innenstadt mit urbanem Lebensgefühl und hoher Lebensqualität. Nur wenige Schritte entfernt liegen bedeutende Sehenswürdigkeiten und Kulturadressen wie die Wiener Börse, die Freyung, das Schottenstift sowie die prachtvolle Ringstraße. Die charmanten Gassen der Altstadt laden zum Flanieren ein, während der nahe gelegene Donaukanal und der Rathauspark abwechslungsreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit bieten. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen gewährleisten maximale Mobilität innerhalb Wiens und darüber hinaus. Zahlreiche erstklassige Restaurants, traditionelle Kaffeehäuser, elegante Hotels sowie vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. So vereint diese außergewöhnliche Lage historisches Wiener Flair, urbanen Komfort und eine exklusive Wohnqualität auf harmonische Weise.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.300.000 €
Kaufpreis pro m²37.931,03 €
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Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 1878, Neuwertig, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 87 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug
Edles Eichenparkett
Maßgefertigte Designküche
Exklusive Einbaumöbel
Hochwertige Designerleuchten
Luxuriöse Regendusche
Integrierte Klimatisierung
Modernste Smart-Home-Technik
Hästens-Bett im Wert von € 40.000,–

Beschreibung

Über den Dächern der Wiener Innenstadt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Design-Penthouse als stilvolles Refugium für Kunst- und Designliebhaber. Auf rund 87 m² Wohnnutzfläche verbindet die Zwei-Zimmer-Wohnung maßgefertigtes Interieur mit einer außergewöhnlichen Raumgestaltung und hochwertigen Materialien.
Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich. Raumhohe Glasflächen, edles Eichenparkett und eine stimmungsvolle Beleuchtung schaffen ein helles, elegantes Ambiente. Ein frei stehender Kaminofen setzt einen besonderen Akzent und führt den Blick zur rund 27 m² großen Dachterrasse mit eindrucksvollem Panorama über die Dächer Wiens.
Die maßgefertigte Designküche fügt sich harmonisch in das durchdachte Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauten und schließt an das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Regendusche, Doppelwaschtisch und großzügigen Spiegelflächen an. Zwei WCs ergänzen den Wohnkomfort.
Kuratierte Kunstwerke, skulpturale Wandgestaltungen und exklusive Designerleuchten verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Ein Lift, ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz runden dieses besondere Angebot im Herzen des 1. Bezirks ab.

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