Heller Flur mit dunklem Holzboden, Garderobe und Spiegel, der zu den weiteren Wohnbereichen führt.

Moderne Küche mit weißen Hochglanzschränken, Holzarbeitsplatten und integrierten Geräten, inklusive Induktionskochfeld.

Geräumiger Wohn- und Essbereich mit bequemer Couch, großem Fernseher und Esstisch, ideal für geselliges Beisammensein.

Historische Fassade eines Mehrfamilienhauses mit gelbem Putz und klassischen weißen Fenstern an einer ruhigen Straße.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Spiegelschrank und dunklem Holzboden, hell und einladend.

Heller Wohnbereich mit bequemer Couch, Couchtisch und Unterhaltungselektronik, durchflutet von Sonnenlicht.

Funktionale Küche mit weißen Oberschränken, Holzarbeitsplatten und integrierter Dunstabzugshaube, sehr gepflegt.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Schreibtisch und dunklem Holzboden, ideal als Schlaf- und Arbeitsbereich.

Moderne Duschkabine mit Fliesenwänden und Glasabtrennung, ausgestattet mit einer praktischen Ablage.

Modernes Badezimmer mit stilvollem Waschtisch, beleuchtetem Spiegel und beheiztem Handtuchhalter, sehr gepflegt.

Elegantes Badezimmer mit modernem Waschtisch, beleuchtetem Spiegel und geräumiger begehbarer Dusche.

Separates WC mit wandhängender Toilette und Heizkörper, modern gefliest und sauber.

Grundrissplan mit zwei Zimmern, Bad und Küche, inklusive Flächenangaben für eine klare Raumaufteilung.

Teilmöbliert

Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

320.000 €

57 m²2 Zimmer

Preis / m²5.646,73 €

Etage-

Baujahr1900

z-immobilien gmbhHerr Werner Daniel

1030 Wien

U-Bahn Schlachthausgasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000 €

Kaufpreis pro m²5.646,73 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten189 €

Betriebskosten128 €

Sonstige Kosten Netto61 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1900, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 56,67 m²

südseitig

2 Zimmer

Kellerfläche 3,2 m², Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

65.3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.76

Beschreibung

Wien, 3. Bezirk, Gestettengasse 19: Perfekte Wohnung für Singles oder Paare! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen Vorraum, eine moderne Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad. Ausgestattet mit Gasetagenheizung, neuwertigen Parkettböden, modernen Kunststofffenstern und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil ist inklusive.
Top-Lage: Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse ist nur 1 Gehminute entfernt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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