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  • Parkplatz
  • Altbau

Solide 3-Zimmer-Wohnung Nähe Therme Nova Köflach

55.000 €
 
55 m²3 Zimmer
Preis / m²1.006,4 €
Etage-
Baujahr1941
Peiner ImmobilienHerr Gerfried Peiner
Barbarasiedlung F-Straße, 8580 Köflach
Diese Wohnung bei der Barbarasiedlung F-Straße 2,8580 Köflach besticht durch ihre ideale Nordsüden-Ausrichtung. Sie liegt nahe der Therme Nova und dem Stadtzentrum Köflach. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnanbindung sind bequem erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis55.000 €
Kaufpreis pro m²1.006,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Sonstiges = Verwaltungskosten
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten253,15 €
Betriebskosten82,91 €
USt. Betriebskosten8,29 €
Monatliche Kosten Netto222,84 €
USt. Monatliche Kosten30,31 €
Sonstige Kosten Netto79,93 €
USt. Sonstige Kosten2,02 €
Heizkosten Netto60 €
USt. Heizkosten20 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1941, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Veränderbare Räume
Wohnfläche 54,65 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
86.7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.45
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8580 Köflach, Steiermark! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 54,65 m² Wohnfläche: Vorraum, Badezimmer mit WC, Wohnküche, Kinderzimmer oder Büro, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum. Zum attraktiven Kaufpreis von nur 55.000,00 € erhalten Sie hier eine solide Wohnung, die sofort bezugsbereit ist.

Die helle Wohnung besticht durch einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge und die Stadt, der Ihnen täglich neue Energie schenkt und Ihre Wohnqualität erheblich steigert. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, und das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Sitzbadewanne.

Für Ihren Komfort sorgt die umweltfreundliche Fernwärme, die für wohlige Wärme in allen Räumen garantiert. Kabel- und Satelliten-TV ermöglichen Ihnen vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab und erspart Ihnen lästige Parkplatzsuche.

Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie schnell und bequem unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – und sichern sich so ein stressfreies Leben.

Diese Wohnung in Köflach ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine Immobilie mit bester Infrastruktur und einem herrlichen Ausblick legen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in der wunderschönen Steiermark!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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