Moderne Wohnanlage mit weißer Fassade, Balkonen und Zufahrt zu einem Parkbereich, umgeben von Grünflächen.

Neubau-Wohngebäude mit großer Glasfassade am Eingang und barrierefreien Parkplätzen im Freien unter blauem Himmel.

Innenhof einer modernen Wohnanlage mit gepflegten Grünflächen, Gehwegen und Sitzgelegenheiten zwischen den Gebäuden.

Modernes Wohngebäude mit weißer Fassade und Balkonen, umgeben von Grünflächen unter strahlendem Sonnenschein.

Eingangsbereich einer modernen Wohnanlage mit großer Glasfassade und Zufahrt zu den Parkplätzen im Freien.

Mehrere moderne Wohngebäude mit Balkonen und Tiefgaragenzufahrt, umgeben von gepflegten Grünflächen und Bäumen.

Zufahrt zur Tiefgarage einer modernen Wohnanlage mit weißer Fassade und großen Fenstern, umgeben von Grün.

Modernes Gäste-WC mit Wand-WC, Waschbecken und beigefarbenen Fliesen an der Wand, in neuwertigem Zustand.

Helles Gäste-WC mit modernem Waschbecken, Wand-WC und neutralen Fliesen am Boden und an der Wand.

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und beheiztem Handtuchhalter, in neuwertigem Zustand.

Helles Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zu einem Balkon durch große Schiebetüren mit Rollläden.

Moderner Balkon mit Glasbrüstung und Blick auf die umliegende Landschaft und Straße unter blauem Himmel.

Weitläufiger Blick auf die grüne Landschaft und den blauen Himmel mit Wolken von der Immobilie aus.

Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Laminatboden und großen Fenstern zum Balkon, bereit zum Einzug.

Detailansicht der Balkontür mit Blick auf die Glasbrüstung und die Umgebung, die viel Licht hereinlässt.

Kleiner, heller Abstellraum mit Laminatboden und weißen Wänden, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Helles Zimmer mit Laminatboden und großem Fenster mit Zugang zu einem Balkon, in neuwertigem Zustand.

Helles Zimmer mit Laminatboden und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, ideal als Schlafzimmer.

Weitläufiger Blick auf die Umgebung mit Grünflächen, Parkplätzen und weiteren Gebäuden unter blauem Himmel.

Gemütliches Wohnzimmer mit modernem Dekor, bequemen Sofa und stilvoller Stehlampe.

Modernes Badezimmer mit Waschtischunterschrank, großem Spiegel und Wand-WC.

Offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche, Esstisch und gemütlichem Sofa.

Geräumige Dusche mit Glasabtrennung und modernem Waschbeckenbereich in hellen Farben.

Funktionales Badezimmer mit Waschmaschine, Waschtisch und Wand-WC in modernem Design.

Moderne Einbauküche mit hellgrauen Fronten, Holzarbeitsplatte und integriertem Essbereich.

Gemütlicher Balkon mit Sitzgelegenheiten und weitem Blick auf die grüne Umgebung.

Heller Wohn-Essbereich mit Esstisch, Sofa und modernem Dekor, ideal für gesellige Stunden.

Offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Essplatz und kleinem Arbeitsbereich, sehr funktional.

Moderne Einbauküche mit hellgrauen Hochglanzfronten, Holzarbeitsplatte und Essbereich.

Heller Eingangsbereich mit Laminatboden und praktischen Schuhschränken für Ordnung.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen und großem Fenster für viel Licht.

Helles Schlafzimmer mit modernem Doppelbett und Zugang zum Flur, stilvoll eingerichtet.

Heller Flur mit modernem Laminatboden, weißer Kommode und Zugang zu einem modernen Badezimmer.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Loggia
Parkplatz

Hausmeninger Straße 219/Haus 1/Tür 39

712 €

63 m²2 ZimmerLoggia

Finanzierungsbeitrag14.178,64 €

Ablöse-

Befristung-

GEDESAG - Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AktiengesellschaftKontakt GEDESAG

Hausmeninger Straße 219/Haus 1/Tür 39, 3362 Mauer bei Amstetten

In der Nähe

Mauer bei Amstetten Mittelschule102 m

609, 612, 645, 646

Mauer-Öhling Bahnhof123 m

R

Laufende Kosten

Monatliche Kosten712,3 €

Preis pro m²11,24 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag14.178,64 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01-12-2026

Wohnung

2. Etage

Wohnfläche 63,37 m²

1 Loggia

2 Zimmer

Gäste WC

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Laderampe, Rolläden

Barrierefrei

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

18.6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.63

Beschreibung

großzügige, helle barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia und Tiefgaragenstellplatz

„pflegeaffinen Wohnbedarf"

Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 18.6

Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.63

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GewerblichGEDESAG - Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AktiengesellschaftKontakt GEDESAG

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