Blickfang: Möblierte Garçonnière in ruhiger Lage

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH

Durchdesigntes Schmuckstück für kompaktes Wohnen

Diese gepflegte Garçonnière bietet auf über 25 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles, Pendler oder Anleger, die eine kompakte und zugleich stilvolle Immobilie suchen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2021, wodurch ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente geschaffen wurde.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre. Besonders attraktiv sind die schicke Möblierung sowie die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein ansprechendes Wohngefühl und unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.

Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung auf Pelletbasis über Radiatoren, was für eine angenehme Wärme in den Wohnräumen sorgt.

Ein besonderes Plus dieser Immobilie sind der großzügige Abstell- und Kellerbereich. Ergänzt wird das Angebot durch einen vorhandenen Fahrradraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser attraktiven Garçonnière. Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Weitere tolle Angebote finden Sie unter kmenta-immo.at und unter perfektimmo.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.