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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Dachgeschosswohnung

Graz Nord: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage | Kalvarienbergstraße 134 Top 17

720 €
 
61 m²2 ZimmerBalkon 5 m²Garten
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
Kalvarienbergstraße 134-136, 8020 Graz,04.Bez.:Lend
Direkt am Kalvarienberg und Murradweg, in ruhiger Wohnumgebung gelegen
In der Nähe
Graz Kalvarienweg320 m
67
Graz Maut Andritz356 m
3, 5
41, 53, 240
Graz Ortweinschule418 m
41, 53, 111, 240, 241
Graz Schloßbergbahn Bergstation2,3 km
SBB
Graz Uhrturm2,5 km
SBL

Laufende Kosten

Monatliche Kosten720,09 €
Preis pro m²11,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto648,29 €
USt. Gesamtbelastung71,8 €
Gesamtmiete636,31 €
Gesamtmiete Netto578,47 €
USt. Gesamtmiete57,84 €
Miete412,83 €
USt. Miete41,28 €
Betriebskosten165,64 €
USt. Betriebskosten16,56 €
Heizkosten Netto69,82 €
USt. Heizkosten13,96 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, Unterkellert, Satteldach, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 61,16 m²
1 Balkon 5,48 m² westseitig
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Garten

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
69.5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.37
C

Beschreibung

Diese ca 61,16 m² große 2 -Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoß des Hauses Kalvarienbergstraße 134 in ruhiger, grüner Lage, direkt an der Mur.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, die Küche ist möbliert. Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

Parken: Parken ist vor dem Haus kostenlos möglich. In der hauseigenen Tiefgarage können nach Verfügbarkeit gerne Plätze angemietet werden.

Heizung: Fernwärme

Für weiterführende Informationen und Details stehen wir gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir zu vereinbaren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <425m
Klinik <1.375m
Krankenhaus <2.025m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <525m
Universität <1.600m
Höhere Schule <1.225m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <1.850m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <825m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <4.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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