- Terrasse
- Parkplatz
- Penthouse
SIGNATURE PENTHOUSE MIT PANORAMABLICK
4.950.000 €
236 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²16.582 €
Etage18
Baujahr2019
LIVING DELUXE Real Estate GmbHSusanne Thomanek
1100 Wien
Die Lage vereint die Dynamik einer internationalen Metropole mit der Ruhe eines modernen, hochwertig gestalteten Wohnquartiers. Nur wenige Minuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt bestehen exzellente Verbindungen in die historische Innenstadt, zum Flughafen Wien sowie zu den wichtigsten nationalen und internationalen Destinationen.
Mit dem Oberen und Unteren Belvedere sowie mit dem weitläufigen Schweizergarten befinden sich zwei der bedeutendsten Kultur- und Erholungsräume der Stadt in unmittelbarer Nachbarschaft. Stilvolle Cafés, ausgewählte Restaurants, Nahversorger und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das urbane Umfeld.
Die Verbindung aus internationaler Erreichbarkeit, zeitgemäßer Architektur, hoher Lebensqualität und außergewöhnlicher Wohnstruktur macht diese Adresse zu einer der attraktivsten von ganz Wien.
Mit dem Oberen und Unteren Belvedere sowie mit dem weitläufigen Schweizergarten befinden sich zwei der bedeutendsten Kultur- und Erholungsräume der Stadt in unmittelbarer Nachbarschaft. Stilvolle Cafés, ausgewählte Restaurants, Nahversorger und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das urbane Umfeld.
Die Verbindung aus internationaler Erreichbarkeit, zeitgemäßer Architektur, hoher Lebensqualität und außergewöhnlicher Wohnstruktur macht diese Adresse zu einer der attraktivsten von ganz Wien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis4.950.000 €
Kaufpreis pro m²16.582 €
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab zeitnah nach Vereinbarung
Penthouse
Baujahr 2019, Neuwertig, Unterkellert, 18. Etage, Insgesamt 18 Etagen
Nutzfläche 236 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Sauna, Rolläden, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Zwei separate Eingänge | hochwertige Designerküche, vollausgestattet | klimatisierter Weinkühlraum | massiver Echtholzboden | Sauna und freistehende Badewanne aus edlem Holz | Deckenkühlung und Klimageräte | elektrische Außenjalousien | 2 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage inkludiert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
In einem der ikonischen Wohntürme von Renzo Piano, hoch über Wien und an der Grenze zwischen dem 3. und 10. Bezirk, verbindet dieses außergewöhnliche Penthouse zeitlose Architektur, Großzügigkeit und kompromisslose Privatsphäre.
Rund 236 m² Wohnfläche erstrecken sich vollständig auf einer barrierefreien Ebene. Herzstück ist der repräsentative Wohnsalon mit offenem Kamin, elegantem Essbereich und maßgefertigter Designerküche. Ein beleuchteter, klimatisierter Weinkühlraum setzt einen besonderen Akzent. Vier großzügige Schlafzimmer verfügen jeweils über direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse.
Die Master-Suite mit freistehender Badewanne, Ankleide und eigener Sauna bildet einen exklusiven Rückzugsort. Hochwertige Materialien, Deckenkühlung und zusätzliche Klimageräte sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Lift führt direkt in die Garage und gewährleistet maximale Diskretion.
Spektakulär ist das Panorama über Schloss Belvedere und das historische Arsenal, über die Dächer Wiens bis zum Kahlenberg – ein Ausblick, der dieses Penthouse zu einer der begehrtesten Adressen über der Stadt macht.
Rund 236 m² Wohnfläche erstrecken sich vollständig auf einer barrierefreien Ebene. Herzstück ist der repräsentative Wohnsalon mit offenem Kamin, elegantem Essbereich und maßgefertigter Designerküche. Ein beleuchteter, klimatisierter Weinkühlraum setzt einen besonderen Akzent. Vier großzügige Schlafzimmer verfügen jeweils über direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse.
Die Master-Suite mit freistehender Badewanne, Ankleide und eigener Sauna bildet einen exklusiven Rückzugsort. Hochwertige Materialien, Deckenkühlung und zusätzliche Klimageräte sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Lift führt direkt in die Garage und gewährleistet maximale Diskretion.
Spektakulär ist das Panorama über Schloss Belvedere und das historische Arsenal, über die Dächer Wiens bis zum Kahlenberg – ein Ausblick, der dieses Penthouse zu einer der begehrtesten Adressen über der Stadt macht.
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GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHSusanne Thomanek
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