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mitten in Europa
Luftaufnahme eines großen Gewerbekomplexes, umgeben von Feldern und ländlicher Bebauung.
Gewerbegebäude in ländlicher Umgebung mit weiten Feldern und Hügeln im Hintergrund.
Kleines Nebengebäude mit Garagenreihe und einem Hinweisschild in ländlicher Umgebung.

    Attraktive 8,5% Ertrag ++ in AMSTETTEN – West

    Preis auf Anfrage
     
    11800 m²
    Remax Linz-CityHerr Kurt Gattringer, MBA, akad. IM
    3300 Amstetten

    Einmalige Kosten

    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Produktion
    Gepflegt, Veränderbare Räume
    Nutzfläche 11.800 m²
    Grundstücksfläche 20.168 m²

    Ausstattung

    Lastenaufzug

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    135.5 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung


    • Betriebsgebiet Amstetten-West + 7 Km gelegen
    • verkehrsmäßig sehr gut erschlossen
    • 24/7 Zu- und Abfahrt gegeben
    • Gewerbe Areal mit Büros, Lagerhallen, Stellflächen uvam.
    • Ankermieter und Kleingewerbe Nutzer
    • Trafostation
    • Parkflächen
    • Steigerungspotential gegeben
    • HWB: 135 KL D

    Perg - Wallsee - Strengberg – Steyr - Kronstorf - Hargelsberg - St.Marien - Wels - Pucking - Marchtrenk - Urfahr - Waidhofen - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - alle leicht erreichbar.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <3.000m
    Apotheke <3.000m
    Krankenhaus <3.500m
    Klinik <3.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <2.500m
    Kindergarten <2.500m
    Höhere Schule <3.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <2.500m
    Bäckerei <2.500m
    Einkaufszentrum <3.000m

    Sonstige
    Bank <2.500m
    Geldautomat <2.500m
    Post <2.500m
    Polizei <3.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <2.500m
    Autobahnanschluss <7.000m
    Flughafen <9.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Dokumente

    UG 08_2010_P1 KG 16.08.201108_2010_P2 EG 16.08.201108_2010_P3 OG 16.08.2011

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      0 €/ Monat
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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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