Heller Küchenbereich mit Essplatz, weißen Oberschränken und einer Pflanze als Dekoration.

Offene Küche mit Essbereich und Zugang zu einem Balkon, hell und funktional eingerichtet.

Gemütliches Wohnzimmer mit Schlafsofa, bunten Kissen, Regalen und hellem Laminatboden.

Geräumiges Wohnzimmer mit TV-Möbeln, Regalen, vielen Pflanzen und einem modernen Kronleuchter.

Helles Wohnzimmer mit Schlafsofa, Regalen, Pflanzen und einem modernen, farbenfrohen Teppich.

Detailansicht des Wohnzimmers mit einem modernen Ofen, Kommode und dekorativen Elementen.

Wohnzimmer mit TV-Möbeln, Regalen und offenem Zugang zur Küche, hell und wohnlich.

Schlafzimmer mit großem Bett, floraler Bettwäsche und weißen Schiebetürenschränken.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, floraler Bettwäsche, weißer Kommode und Fenster.

Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Duschkabine, weißen Schränken und Waschmaschine.

Badezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank, weißen Fliesen und dekorativen Elementen.

Separate Toilette mit weißen Fliesen, Wand-WC und dekorativer Toilettenabdeckung.

Kleine Toilette mit dekorativer Wandtapete, weißen Fliesen und einer Pflanze.

Heller Flur mit Laminatboden, weißer Tür und einer dekorativen Türfolie.

Gemütlicher Balkon mit Markise, Sitzgelegenheiten und Blick auf die grüne Umgebung.

Sonniger Balkon mit Markise, Pflanzen und weitem Blick über grüne Hügel und Bäume.

Balkon mit vielen Blumen, Blick auf einen Fluss und die umliegende Natur.

Balkon mit Blumenkästen und Blick auf die umliegenden Gebäude und die Natur.

Balkon mit Blumen, Blick auf einen Fluss und die bewaldeten Hügel unter blauem Himmel.

Festlich dekorierte Küche mit Essbereich, weißen Schränken und Weihnachtsbeleuchtung.

Weihnachtlich geschmückte Küche mit Essbereich, Lichterketten und festlicher Atmosphäre.

Sonniger Balkon bei Sonnenuntergang mit Blick auf die Berge und grüne Landschaft.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, floraler Bettwäsche und Fenster mit Vorhängen.

Gemütliches Schlafzimmer mit floraler Bettwäsche, Nachttischen und einem großen Spiegel.

Wohnzimmer mit vielen Pflanzen, hellem Laminatboden und einem Sofa mit roten Kissen.

Geräumiges Wohnzimmer mit TV-Möbeln, Schränken und üppiger grüner Pflanzendekoration.

Helles Wohnzimmer mit Sofa, Fenster und vielen Pflanzen, die eine natürliche Atmosphäre schaffen.

Grundriss einer Wohnung mit Wohnküche, zwei Zimmern, Bad, WC und Loggia.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Loggia
Parkplatz
Möbliert
Teilmöbliert

Traumhafte Genossenschaftswohnung mit 55m2 und 6m2 Loggia in Kapfenberg/Diemlach

414 €

55 m²2 ZimmerLoggia 6 m²

Etage4

Befristung-

Kaution2000

PrivatSonja Welser

Lastenstrasse 1A, 8600 Diemlach

In der Nähe

Kapfenberg Lastenstraße34 m

Bruck an der Mur Schulzentrum368 m

1, 60, 93, 170, 171, 175, 180, A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten414 €

Preis pro m²7,53 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 2000

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 1.12.2026

unbefristet

Neubau

Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Gesamtfläche 55 m²

1 Loggia 6 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

Ausstattung

Seeblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Garten

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Ofenheizung, Elektro, Pellet

Beschreibung

Nachmieter gesucht ab 1.12.2026 – 2-Zimmer-Genossenschafts-Wohnung in Kapfenberg Diemlach mit Loggia

Süd-westlich ausgerichtete 55 m² große 2-Zimmer-Genossenschafts-Wohnung im 4. und letzten Stock (Lift) in Kapfenberg/Diemlach mit Loggia in ruhiger Lage direkt an der Mürz.
Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert und besteht aus:
Vorzimmer
️Schlafzimmer
️Wohnzimmer
grosse Küche mit Essbereich
Badezimmer mit Wellness-Dusche
separates WC
Abstellraum/Speis
Loggia ca. 6m2
sehr großes, trockenes Kellerabteil mit Tageslich

Haussateliten-Anlage vorhanden - ist in den Betriebskosten inkludiert.

Vor dem Haus stehen ausreichend gratis Parkplätze zur Verfügung.
Garage kann angemietet werden.
Der Gemeinschaftsgarten steht für gemütliche Grillabende zur Verfügung.

Miete 410€ inkl. Betriebskosten, Wasser, Haus-Satelitenanlage

Die Wohnung wird zur Zeit mit einem Pelletskamin beheizt. Elektroheizung vorhanden.

TEILMÖBLIERT:
• Moderne große Einbau-WohnKüche mit viel Stauraum und Essplatz
• Wohnzimmer mit Schlafcouch (mit Stauraum)
• Schlafzimmer mit großem Schwebetürenschrank
• Bad mit Wellness-Dusche, stromsparender Durchlauferhitzer (Energie Klasse A)
• Loggia mit Balkonmöbel und großer Markise samt Balkonmöbel und Deko
• Abstellraum mit großem Regal
• grosses Kellerabteil mit Regalen
• Lampen, Deckenleuchten,...
Die Ausstattung ist neuwertig von Ende 2023!

Ablöse nach Vereinbarung!

Bei Interesse oder Fragen scheuen Sie sich nicht, mich zu kontaktieren! Besichtigung gerne nach Termivereinbarung möglich. Anbieter kontaktieren

HINWEIS:
Einkommensgrenzen bei Genossenschaftswohnung in der Steiermark

Das jährliche Nettoeinkommen aller einziehenden Personen darf folgende Grenzen zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses nicht überschreiten:

1 Person: 49.600,00 Euro netto im Jahr

2 Personen: 74.400,00 Euro netto im Jahr

Jede weitere Person: zzgl. 6.570,00 Euro netto im Jahr

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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PrivatSonja Welser

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