- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Preissturz!!! Ideal geeignet für Jungfamilien oder frisch verliebte
205.000 €
78 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.628,21 €
Etage2
Baujahr1986
SkyLead Real GmbH - LinzRene Pichler
4651 Stadl Paura
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen ländlichen Umgebung. Gleichzeitig ist der nahegelegene Ortskern schnell erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die gute Anbindung sind auch umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und verbindet erholsames Wohnen mit einer angenehmen Nähe zum Ortsleben.
Einmalige Kosten
Kaufpreis205.000 €
Kaufpreis pro m²2.628,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten330 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1986, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 78 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.43
C
Beschreibung
Ihr Feierabend mit Weitblick: Moderner Wohntraum zwischen Natur und Stadt
Lichtdurchflutet, durchdacht und entspannt – hier kommen Sie wirklich an.
Suchen Sie das Beste aus zwei Welten? Das entspannte Lebensgefühl auf dem Land, ohne auf die Dynamik und Kurzen Wege der Stadt verzichten zu müssen? Dann wird Sie diese Immobilie begeistern.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man das besondere Wohnklima: Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Tageslicht und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Die clevere und hochfunktionale Raumaufteilung nutzt jeden Quadratmeter optimal aus – hier finden sowohl Rückzugsorte als auch Platz für gemeinsames Leben ihren perfekten Rahmen.
Das Highlight für Genießer:
Nach einem produktiven Arbeitstag lassen Sie den Hektik des Alltags einfach hinter sich. Treten Sie hinaus auf Ihre private Loggia, schenken Sie sich ein Glas Wein ein und genießen Sie die Ruhe sowie den unverbauten Blick ins Grüne. Die Loggia ist geschützt, geschmackvoll und wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsort im Freien – bei fast jedem Wetter.
Komfort bis ins Detail:
Keine lästige Parkplatzsuche nach Feierabend: Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor der Tür. Egal ob Zweitwagen, Besuch oder einfach der Luxus von extra Platz – hier ist für alles gesorgt.
Dieses Eigenheim teilt sich wie folgt auf: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gästezimmer, Bad, Vorraum, WC, Loggia.
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben zu diesem hellen und charmanten Eigenheim, kontaktieren Sie mich gerne Anbieter kontaktieren (Herr Pichler René).
Schulen:
Kindergarten, Volksschule sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Mittelschule und höhere Lehranstalten sind ebenfalls zu fuß schnell zu erreichen
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Apotheke, Arzt und weitere Shops sind zu fuß rasch erreichbar
Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Stadl-Paura ist in 3 Fahrminuten erreichbar.
Die Lokalbahn sowie Regionalbusse sind in 20 Minuten zu fuß erreichbar
Lichtdurchflutet, durchdacht und entspannt – hier kommen Sie wirklich an.
Suchen Sie das Beste aus zwei Welten? Das entspannte Lebensgefühl auf dem Land, ohne auf die Dynamik und Kurzen Wege der Stadt verzichten zu müssen? Dann wird Sie diese Immobilie begeistern.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man das besondere Wohnklima: Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Tageslicht und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Die clevere und hochfunktionale Raumaufteilung nutzt jeden Quadratmeter optimal aus – hier finden sowohl Rückzugsorte als auch Platz für gemeinsames Leben ihren perfekten Rahmen.
Das Highlight für Genießer:
Nach einem produktiven Arbeitstag lassen Sie den Hektik des Alltags einfach hinter sich. Treten Sie hinaus auf Ihre private Loggia, schenken Sie sich ein Glas Wein ein und genießen Sie die Ruhe sowie den unverbauten Blick ins Grüne. Die Loggia ist geschützt, geschmackvoll und wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsort im Freien – bei fast jedem Wetter.
Komfort bis ins Detail:
Keine lästige Parkplatzsuche nach Feierabend: Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor der Tür. Egal ob Zweitwagen, Besuch oder einfach der Luxus von extra Platz – hier ist für alles gesorgt.
Dieses Eigenheim teilt sich wie folgt auf: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gästezimmer, Bad, Vorraum, WC, Loggia.
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben zu diesem hellen und charmanten Eigenheim, kontaktieren Sie mich gerne Anbieter kontaktieren (Herr Pichler René).
Schulen:
Kindergarten, Volksschule sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Mittelschule und höhere Lehranstalten sind ebenfalls zu fuß schnell zu erreichen
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Apotheke, Arzt und weitere Shops sind zu fuß rasch erreichbar
Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Stadl-Paura ist in 3 Fahrminuten erreichbar.
Die Lokalbahn sowie Regionalbusse sind in 20 Minuten zu fuß erreichbar
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