Ansicht des gelben Einfamilienhauses von der Rückseite mit Garagenzufahrt und Garten.

Helle Wohnküche mit Esstisch, Sofa und einfachen Küchenschränken, Blick ins Grüne.

Geräumige Küche mit Essbereich und Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und Weitblick bietet.

Einfache Küche mit weißen Schränken, Spüle und Herd, bereit für eine Modernisierung.

Gemütliches Wohnzimmer mit Vintage-Möbeln und Teppichboden, ideal für Liebhaber des Retro-Stils.

Helles Wohnzimmer mit Fenster und Blick ins Grüne, ausgestattet mit klassischen Möbeln.

Schlafzimmer mit Doppelbett und Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und eine ruhige Atmosphäre schafft.

Schlafzimmer mit klassischem Doppelbett und Holzschrank, bietet ausreichend Stauraum.

Badezimmer mit Duschkabine und Haltegriffen, funktional und barrierearm gestaltet.

Badezimmer mit WC, Waschbecken und Spiegelschrank, in einem älteren, aber gepflegten Zustand.

Kellerraum mit Fenster und Regalen, bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Gegenstände.

Geräumiger Kellerraum mit einfacher Einrichtung und Zugang zu weiteren Bereichen.

Garage oder Abstellraum im Untergeschoss mit Doppeltür und viel Platz für Gartengeräte.

Zimmer mit Holzdecke und Tapeten, bietet eine gemütliche Atmosphäre und Blick ins Grüne.

Eingangsbereich des Hauses mit Außentreppe und kleinem Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Weitläufiges Grundstück mit Einfamilienhaus und viel Grünfläche, ideal für Naturliebhaber.

Garten
Parkplatz
Teilmöbliert
Einfamilienhaus

Heiligenkreuz/Lafnitztal: Sonniges Einfamilienhaus mit Charme

159.000 €

73 m²4 ZimmerGarten

Preis / m²2.178,08 €

Grundstücksfläche1.576 m²

Baujahr1962

z-immobilien gmbhHerr Michael Primes

7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal

Zurückversetzte Lage an einer Bundesstraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €

Kaufpreis pro m²2.178,08 €

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1962, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2010, Linoleum, Fertigparkett

Wohnfläche 73 m²

Nutzfläche 170 m², Grundstücksfläche 1.576 m²

Garten

4 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Dachboden

Garage

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten

Heizung

Ofenheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

197.2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

4.1

Beschreibung

Lebenswertes Wohnen im sonnigen Südburgenland! Dieses nette Einfamilienhaus bietet auf 73 m² sofort nutzbarer Wohnfläche: Küche, 3 Zimmer, Bad mit WC, sowie einen Keller mit Garage. Der Dachboden ist sehr gut ausbaufähig.

2010 wurden ein Vollwärmeschutz angebracht, sowie dreifach verglaste Fenster installiert.
Einzelöfen und Elektroradiatoren sorgen für angenehme Wärme. Die Gesamtfläche von 1.576 m² ist zum größten Teil als Bauland gewidmet und bietet großzügige Entfaltungsmöglichkeiten für den Gartenfreund.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Krankenhaus <4.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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