Verfügbar ab * * * NÄCHST FH-JOANNEUM und SCHLOSS-EGGENBERG... ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG... TOLLE KÜCHE * * *
Erstbezug
Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Parkett
Gesamtfläche 60 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich
Parkplatz
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Garten
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
147 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Lichtdurchflutete Single- und Pärchenwohnung mit Parkblick - bei Bedarf auch ideale WG-Eignung; sehr guter Gesamtzustand - Erstbezug nach Generalsanierung; Wohnzimmer + Schlafzimmer; moderne, neue, hochwertige Küche (weiss/matt und grifflos mit Griffmulde) mit voll integriertem Geschirrspüler, Induktions-Herd/Backofen, Kühl- Gefrierkombination, Dunstabzug sowie Platz für Esstisch ausgestattet; neues, geschmackvoll verfliestes Bad mit WalkIn-Dusche, Fußbodenheizung und Sprossenheizkörper ausgestattet; neue Toilette mit Gästewaschbecken vom Bad getrennt; tolle Raumhöhe; hohe Fenster-Elemente mit Rolläden; weiße Innentüren; neue Parkettböden; Allgemeingarten zum Mitbenützen; zentrumsnahe Wohngegend Nähe FH-Joanneum und Schloss Eggenberg; sehr gute Infrastruktur und Straßenbahn-Anbindung; Fahrrad-Abstellplatz; Kellerabteil; Zum Parken stehen Ihnen Stellplätze in der grünen/günstigen Zone vor dem Haus zur Verfügung (ab € 12,-- monatlich); Miete inklusive Betriebskosten, exkl. € 71,-- Zentralheizung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.