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  • Altbau

Sonnige Altbauwohnung in zentraler Lage

198.000 €
 
67 m²3 Zimmer
Preis / m²2.955,22 €
Etage-
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
4400 Steyr

Praktische Lage in der Altstadt zwischen Bahnhof und Stadtplatz. Fußläufige Erreichbarkeit aller Orte des täglichen Bedarfs. Zentrumslage.

Einmalige Kosten

Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²2.955,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen49.793 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.128 €
Provision Netto5.940 €
USt. Provision1.188 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten310,86 €
Betriebskosten100,08 €
USt. Betriebskosten10,01 €
Alle Steuern30,02 €
Monatliche Kosten Netto280,84 €
USt. Heizkosten20,02 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Altbau, Gepflegt
Wohnfläche 67 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
46,80 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C

Beschreibung

Diese helle und liebevoll hergerichtete Wohnung befindet sich in einem besonders schönen und gepflegten Stadthaus in zentraler Lage von Steyr. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Dank der Lage im oberen Stockwerk und der günstigen Ausrichtung präsentieren sich die Räume besonders sonnig und freundlich.

Die Wohnung wurde stets gepflegt und bietet eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und dem besonderen Charme eines Altbaus. Die praktische Raumaufteilung sowie die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe machen die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.

Nicht barrierefrei.

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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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