- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
Schwarzenbergplatz - Erstbezug nach Sanierung - City Apartment
999 €
statt 1.031,57 €-3%41 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3200
Forward-looking Immobilien GmbHHerr Andreas Lotz
Veithgasse, 1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten998,57 €statt 1.031,57 €-3%
Preis pro m²24,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto820 €
Heizkosten42 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3200
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1966, Neubau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2026, Parkett, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 41 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
69.3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.22
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus. Die komplette Hoflage bringt sehr viel Ruhe mit sich. Alle Räume sind zentral begehbar. In der Wohnküche sind neue Möbel mit allen Geräten eingebaut. Schwarzenbergplatz und Heumarkt liegen gleich um die Ecke, der Belvederegarten unmittelbar daneben.
Mit den Betriebskosten wird eine Heizungspauschale von € 50,40 eingehoben. Somit ergibt sich ein Gesamt aufwand p.m. von € 1.090,46 inkl. Heizung, Warmwasser und Steuer.
Diese Einheit kann auch als Büro angemietet werden. Die Konditionen sind in diesem Fall gesondert zu erfragen.
Mit den Betriebskosten wird eine Heizungspauschale von € 50,40 eingehoben. Somit ergibt sich ein Gesamt aufwand p.m. von € 1.090,46 inkl. Heizung, Warmwasser und Steuer.
Diese Einheit kann auch als Büro angemietet werden. Die Konditionen sind in diesem Fall gesondert zu erfragen.
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GewerblichForward-looking Immobilien GmbHHerr Andreas Lotz
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