PERFEKT FÜR EIGENNUTZER & ANLEGER - Neubauwohnung mit Loggia

Öffentliche Verkehrsanbindung

Bus 60A / 61A / 66A / N66 → 250–300 m (3–4 Min)
Bahnhof Wien Atzgersdorf (S1, S2, S3, S4, REX) → 650–750 m (8–10 Min)
Schnelle Anbindung in alle Richtungen

Fahrzeiten

Wien Meidling → ca. 10 Min
Wien Hauptbahnhof → ca. 15 Min
Wien Zentrum → ca. 20–25 Min
A23 / Südosttangente gut erreichbar

Bildung & Betreuung

Kindergarten → 200–400 m (2–5 Min)
Volksschule → 400–600 m (5–7 Min)
Mittelschule → 500–700 m (6–9 Min)
Gymnasium Anton-Krieger-Gasse → 1.200–1.500 m
Weitere Schulen & Betreuungseinrichtungen im Umfeld

Nahversorgung & Alltag

Billa / Spar / Hofer → 300–600 m (4–7 Min)
Bäckereien → 300–500 m
Apotheke → 300–500 m
Banken / Trafik / Gastronomie → 300–600 m
Riverside Shopping Center → 1.500 m (ca. 5 Min Auto)

Freizeit & Erholung

Liesingbach → 300–500 m
Spazier- & Radwege direkt erreichbar
Parks & Grünflächen in unmittelbarer Umgebung
Fitnessstudios & Sportangebote im Umfeld
Erholungsraum trotz urbaner Lage

Lebensqualität

Ruhiges Wohnumfeld mit Stadtanbindung
Hohe Nachfrage durch perfekte Infrastruktur
Ideal für Eigennutzer & Anleger

Sonstiges

Öffentliche Verkehrsanbindung

Bus 60A / 61A / 66A / N66 → 250–300 m (3–4 Min)
Bahnhof Wien Atzgersdorf (S1, S2, S3, S4, REX) → 650–750 m (8–10 Min)
Schnelle Anbindung in alle Richtungen

Fahrzeiten

Wien Meidling → ca. 10 Min
Wien Hauptbahnhof → ca. 15 Min
Wien Zentrum → ca. 20–25 Min
A23 / Südosttangente gut erreichbar

Bildung & Betreuung

Kindergarten → 200–400 m (2–5 Min)
Volksschule → 400–600 m (5–7 Min)
Mittelschule → 500–700 m (6–9 Min)
Gymnasium Anton-Krieger-Gasse → 1.200–1.500 m
Weitere Schulen & Betreuungseinrichtungen im Umfeld

Nahversorgung & Alltag

Billa / Spar / Hofer → 300–600 m (4–7 Min)
Bäckereien → 300–500 m
Apotheke → 300–500 m
Banken / Trafik / Gastronomie → 300–600 m
Riverside Shopping Center → 1.500 m (ca. 5 Min Auto)

Freizeit & Erholung

Liesingbach → 300–500 m
Spazier- & Radwege direkt erreichbar
Parks & Grünflächen in unmittelbarer Umgebung
Fitnessstudios & Sportangebote im Umfeld
Erholungsraum trotz urbaner Lage

Lebensqualität

Ruhiges Wohnumfeld mit Stadtanbindung
Hohe Nachfrage durch perfekte Infrastruktur
Ideal für Eigennutzer & Anleger