Moderner Eingangsbereich des Gebäudes mit Glasvordach und Gegensprechanlage.

Helles Treppenhaus mit großflächiger Verglasung, Aufzug und Blick ins Freie.

Leerer Flur mit hellen Fliesen und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt.

Heller Eingangsbereich mit Holzparkettboden, der in den offenen Wohnbereich führt.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzparkettboden und direktem Zugang zur verglasten Loggia.

Verglaste Loggia mit Fliesenboden und gelbem Sonnenschutz, bietet weite Aussicht.

Große Dachterrasse mit Fliesenboden und integriertem Wintergarten unter blauem Himmel.

Sonniger Terrassenbereich mit Fliesen und einem verglasten Wintergarten, ideal zum Entspannen.

Weitläufiger Blick ins Grüne und auf die umliegende Wohngegend unter blauem Himmel.

Helle Einbauküche mit weißen Schränken, Holz-Arbeitsplatten und integriertem Kochfeld.

Moderne Küche mit weißen Schränken, Holz-Arbeitsplatten und hochwertigen Einbaugeräten.

Modernes Badezimmer mit doppelten Waschbecken, Spiegelschrank und beigefarbenen Fliesen.

Geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster.

Kleines Gäste-WC mit Wand-WC und modernem Waschbecken, komplett gefliest.

Helles Zimmer mit Holzparkettboden und zwei Fenstern, bereit zur individuellen Gestaltung.

Geräumiges Zimmer mit Parkettboden und weiß gestrichenen Wänden, bietet viel Platz.

Sonniger Raum mit Parkettboden und einem Fenster, das viel Tageslicht spendet.

Leeres Zimmer mit Holzparkettboden und weiß gestrichenen Wänden, vielseitig nutzbar.

Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen und guter Beleuchtung, bietet sicheren Parkraum.

Kellerabteil mit Holzabtrennungen und Betonboden, bietet zusätzlichen Stauraum.

Weitläufiger Blick aus dem Gebäude auf die umliegende Landschaft und Parkplätze.

Terrasse
Parkplatz
Terrassenwohnung

Neuwertiges Wohnen mit Penthouse-Charakter XXL-Traumterrasse & verglasten Sommergarten in einer modernen Wohnanlage Schwanenstadt

445.000 €

99 m²3 ZimmerTerrasse 42 m²

Preis / m²4.474,61 €

Etage-

Baujahr2016

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbHHerr Irfan Ameti

4690 Schwanenstadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis445.000 €

Kaufpreis pro m²4.474,61 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Terrassenwohnung

Baujahr 2016, Neuwertig

Wohnfläche 99,45 m²

1 Terrasse 42 m²

Wintergarten

3 Zimmer

Gäste WC

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

18.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Großzügiges Wohnen mit besonderem Freiraum

Folgende Highlights erwarten Sie:

exklusive Bauausführung der ER SIE ES Bauträger GmbH
großzügige Raumaufteilung mit ca. 99,5 m²
XXL – Terrasse mit (ca. 42 m²) & verglaster Sommergarten
hochwertige Küche
modernes Bad mit Doppelwaschtisch Dusche und elektrischen Handtuchtrockner
separates WC mit Handwaschbecken
kontrollierte Wohnraumlüftung
Raffstore mit Seilführung
Fußbodenheizung / Holz-Pellets-Heizung inkl. Warmwasser
Aufzug
1 Tiefgaragenstellplatz
barrierefrei
sofort verfügbar

Kontakt:

Irfan Ameti, MBA
M: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren

Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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