- Balkon
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
"Living Tirol": Neue Hochwertige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
1.200.000 €
81 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²14.814,81 €
Etage-
Baujahr-
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6365 Kirchberg in Tirol
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg". Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Der hohe Freizeitwert in den Kitzbüheler Alpen zeichnet die Region im Besonderen aus. Hier können Sie Ihren Hobbies nachgehen: Skifahren, Golf spielen, Fahrrad fahren, wandern oder einfach nur entspannen.
Sie können fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Skibus, Badesee, etc. erreichen.
Der hohe Freizeitwert in den Kitzbüheler Alpen zeichnet die Region im Besonderen aus. Hier können Sie Ihren Hobbies nachgehen: Skifahren, Golf spielen, Fahrrad fahren, wandern oder einfach nur entspannen.
Sie können fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Skibus, Badesee, etc. erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.200.000 €
Kaufpreis pro m²14.814,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Merkmale
Etagenwohnung
Dielen, Fliesen
Wohnfläche 81 m²
Gesamtfläche 81 m²
1 Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert, Kamin
Personenaufzug
Highlights auf einem Blick:
• nur 6 Wohneinheiten
• Eichendielen
• hochwertiges Badezimmer
• Einbauküche mit Miele- und Borageräten
• Weinschrank
• Infrarotsauna
• KNX Bussystem
• Kaminanschluss
• Erdwärmeheizung
• Raffstores/Textilbehang
• großzügige Balkonfläche
• Kellerabteil
• beheizte Tiefgaragenzufahrt
• Skikeller mit Skiständer und Skischuhtrockner
• Hundedusche
• Mountainbike/Fahrrad-Waschplatz
- uvm.
• nur 6 Wohneinheiten
• Eichendielen
• hochwertiges Badezimmer
• Einbauküche mit Miele- und Borageräten
• Weinschrank
• Infrarotsauna
• KNX Bussystem
• Kaminanschluss
• Erdwärmeheizung
• Raffstores/Textilbehang
• großzügige Balkonfläche
• Kellerabteil
• beheizte Tiefgaragenzufahrt
• Skikeller mit Skiständer und Skischuhtrockner
• Hundedusche
• Mountainbike/Fahrrad-Waschplatz
- uvm.
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27.30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Schon beim Betreten des weitläufigen Eingangsbereichs offenbart sich der gehobene Anspruch des Hauses. Ein moderner Glasaufzug erschließt sämtliche Ebenen und gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Wohneinheiten. Das puristische, zeitgemäße Wohnkonzept überzeugt durch erlesene Materialien, hochwertige Ausstattungsdetails und intelligent konzipierte Grundrisse.
Diese exklusive Wohneinheit im Dachgeschoss zeichnet sich durch ihren individuellen Charakter aus. Hochwertige Materialien, offenes, harmonisches Raumkonzept vereinen Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau.
Top 5 - Dachgeschoss
Wohnnutzfläche ca. 81 m²
Balkonfläche ca. 20 m²
Kellerabteil ca. 8 m²
3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC
Infrarotsauna
Preis: Euro 1.200.000,00
Alle Angaben vorbehaltlich Erstellung des finalen Nutzwertgutachtens/Parifizierung.
Tiefgaragenstellplätze können für Euro 35.000,00 erworben werden.
Die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2026.
Diese exklusive Wohneinheit im Dachgeschoss zeichnet sich durch ihren individuellen Charakter aus. Hochwertige Materialien, offenes, harmonisches Raumkonzept vereinen Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau.
Top 5 - Dachgeschoss
Wohnnutzfläche ca. 81 m²
Balkonfläche ca. 20 m²
Kellerabteil ca. 8 m²
3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC
Infrarotsauna
Preis: Euro 1.200.000,00
Alle Angaben vorbehaltlich Erstellung des finalen Nutzwertgutachtens/Parifizierung.
Tiefgaragenstellplätze können für Euro 35.000,00 erworben werden.
Die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2026.
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