- Terrasse
- Altbau
Gepflegte Altbauwohnung in unmittelbarer Karmeliterplatz-Nähe mit großer
650.000 €
91 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.153,86 €
Etage-
Baujahr1872
Birnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
1020 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²7.153,86 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten245,89 €
Betriebskosten142,6 €
USt. Betriebskosten14,26 €
Monatliche Kosten Netto231,63 €
Sonstige Kosten Netto89,03 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1872, Altbau, Gepflegt
Wohnfläche 90,86 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
139.30 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.24
E
Beschreibung
Objektnummer: 4659
In der Nickelgasse im 2. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Altbaus und verfügt über eine angenehme Raumaufteilung. Die Räume sind durch die großen Fenster sehr hell und bieten mit dem vorhandenen Parkettboden eine schöne, klassische Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die 23 m² große Terrasse zum Innenhof. Sie ist ein idealer zusätzlicher Freiraum und bietet mitten in der Stadt Platz für einen Sitzbereich, Pflanzen oder entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
Die Wohnung befindet sich in der Nickelgasse in der Leopoldstadt, einem zentral gelegenen und zugleich vielfältigen Wohnbezirk Wiens.
In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants zur Verfügung. Auch der Prater mit seinen weitläufigen Grünflächen ist gut erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Bezirke unkompliziert erreichbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
In der Nickelgasse im 2. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Altbaus und verfügt über eine angenehme Raumaufteilung. Die Räume sind durch die großen Fenster sehr hell und bieten mit dem vorhandenen Parkettboden eine schöne, klassische Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die 23 m² große Terrasse zum Innenhof. Sie ist ein idealer zusätzlicher Freiraum und bietet mitten in der Stadt Platz für einen Sitzbereich, Pflanzen oder entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
Die Wohnung befindet sich in der Nickelgasse in der Leopoldstadt, einem zentral gelegenen und zugleich vielfältigen Wohnbezirk Wiens.
In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants zur Verfügung. Auch der Prater mit seinen weitläufigen Grünflächen ist gut erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Bezirke unkompliziert erreichbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
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