Balkon
Teilmöbliert
Dachgeschosswohnung

2 Zimmer Dachgeschoßwohnung für Liebhaber in Wilten!!

295.000 €

47 m²2 ZimmerBalkon 4 m²

Preis / m²6.276,6 €

Etage-

Baujahr1945

IMMOTENGLER REAL ESTATE CONSULTINGHerr Andreas Rudolph

6020 Innsbruck

Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wilten in Innsbruck, der für seine zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur bekannt ist. Wilten bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell, meistens fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgt zudem für kurze Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile. Insgesamt zählt Wilten zu den gefragten Wohnlagen Innsbrucks, die zentrales Wohnen mit Alltagstauglichkeit verbinden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €

Kaufpreis pro m²6.276,6 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1945, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2013

Wohnfläche 47 m²

Nutzfläche 50 m², Grundstücksfläche 471 m²

Balkon 3,75 m²

südseitig, Balkon

2 Zimmer

Kellerfläche 6,7 m², 1 Badezimmer, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Fenster im Badezimmer

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Die Villa ist ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und bietet urbanes Wohngefühl in einer familiären Umgebung.

Die Dachgeschoßwohnung besticht durch ihre Aufteilung.

Ein großzügiger Flur führt zu den jeweiligen Räumen:

2 geräumige große Zimmer

Küche mit Sitzecke mit Zugang zum Balkon

Ein vollständig renoviertes Bad mit Fenster

und einen Abstellraum.

Die Heizung ist eine eigene Gastherme im Abstellraum.

Betriebskosten stehen aktuell bei 87 € .

Ein zusätzliches großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Ich freue mich schon Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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