- Provisionsfrei
Geschäftslokal in Wien Mariahilf (provisionsfrei)
1.650 €
statt 1.790 €-8%91 m²1 Zimmer
PrivatHerr Mirko Plazotta
Hirschengasse 13, 1060 Wien
Die Lage im Überblick
Umfeld: Die Hirschengasse ist eine ruhige Seitengasse, die sich zwischen der geschäftigen Gumpendorfer Straße und der Liniengasse erstreckt.
Infrastruktur: In unmittelbarer Fußdistanz finden Sie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, trendige Cafés und Restaurants rund um die Gumpendorfer Straße sowie medizinische Versorgungseinrichtungen.
Shopping & Freizeit: Die bekannte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße sowie der Westbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Öffentliche Anbindung (Öffis)
Die Adresse ist exzellent an das Wiener Liniennetz angebunden. Sie erreichen mehrere Linien in nur wenigen Gehminuten
U-Bahn:
U3 (Station Zieglergasse): Nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Sie verbindet Sie schnell mit dem Westbahnhof oder dem Osten Wiens.
U6 (Station Gumpendorfer Straße): Nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Sie verbindet Sie schnell mit dem Westbahnhof (Anschluss an die U3) oder dem Süden Wiens.
U4 (Station Margaretengürtel oder Pilgramgasse): Ebenfalls gut zu Fuß erreichbar, ideal für den schnellen Weg in die Innenstadt (Karlsplatz/Schwedenplatz) oder nach Schönbrunn.
Buslinien:
Linie 57A: Hält direkt auf der Gumpendorfer Straße (Haltestelle Hirschengasse bzw. die neu gestaltete Station im Bereich Gfrornergasse). Dieser Bus bringt Sie direkt Richtung Volkstheater/Innere Stadt.
Linie 13A: Eine der wichtigsten Buslinien Wiens quert ganz in der Nähe und verbindet den Hauptbahnhof über den 6. und 7. Bezirk mit dem Alsergrund (U6 Alser Straße)
Umfeld: Die Hirschengasse ist eine ruhige Seitengasse, die sich zwischen der geschäftigen Gumpendorfer Straße und der Liniengasse erstreckt.
Infrastruktur: In unmittelbarer Fußdistanz finden Sie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, trendige Cafés und Restaurants rund um die Gumpendorfer Straße sowie medizinische Versorgungseinrichtungen.
Shopping & Freizeit: Die bekannte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße sowie der Westbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Öffentliche Anbindung (Öffis)
Die Adresse ist exzellent an das Wiener Liniennetz angebunden. Sie erreichen mehrere Linien in nur wenigen Gehminuten
U-Bahn:
U3 (Station Zieglergasse): Nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Sie verbindet Sie schnell mit dem Westbahnhof oder dem Osten Wiens.
U6 (Station Gumpendorfer Straße): Nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Sie verbindet Sie schnell mit dem Westbahnhof (Anschluss an die U3) oder dem Süden Wiens.
U4 (Station Margaretengürtel oder Pilgramgasse): Ebenfalls gut zu Fuß erreichbar, ideal für den schnellen Weg in die Innenstadt (Karlsplatz/Schwedenplatz) oder nach Schönbrunn.
Buslinien:
Linie 57A: Hält direkt auf der Gumpendorfer Straße (Haltestelle Hirschengasse bzw. die neu gestaltete Station im Bereich Gfrornergasse). Dieser Bus bringt Sie direkt Richtung Volkstheater/Innere Stadt.
Linie 13A: Eine der wichtigsten Buslinien Wiens quert ganz in der Nähe und verbindet den Hauptbahnhof über den 6. und 7. Bezirk mit dem Alsergrund (U6 Alser Straße)
In der Nähe
Wien Hirschengasse152 m
57A
Wien Esterházygasse311 m
13A, 14A, 57A
Wien Zieglergasse357 m
U3
Wien Pilgramgasse519 m
U4
12A, 13A, 14A
Wien Westbahnhof808 m
U3, U6
5, 6, 9, 18, 49, 52, 60
096, VAB 1
S50
CJX, D, EC, IC, REX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.650 €statt 1.790 €-8%
Preis pro m²18,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.145 €
Betriebskosten230 €
Alle Steuern275 €
Einmalige Kosten
Kaution: 5000
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Saniert
Gesamtfläche 91 m²
Nutzfläche 91 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Zur Vermietung gelangt dieses 91m² Geschäftslokal im 6. Wiener Gemeindebezirk. Es liegt im Souterrain (3 Treppenstufen tief), besitzt eine Rampe und ist barrierefrei begehbar. Die Räume sind nicht durch Wände getrennt, abgesehen von einer kleinen Kaffeeküche und einem WC im hinteren Bereich. Es kann ein beliebiges Geschäft folgen.
Die Übergabe erfolgt privat ohne Makler.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu entrichten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich.
Melden Sie sich gerne wegen einem Besichtigungstermin oder für weitere Fragen.
Die Übergabe erfolgt privat ohne Makler.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu entrichten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich.
Melden Sie sich gerne wegen einem Besichtigungstermin oder für weitere Fragen.
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein 91 m² großes Geschäftslokal in der Hirschengasse 13 im 6. Wiener Gemeindebezirk. Das Lokal befindet sich im Souterrain (3 Treppenstufen tief), besitzt eine Rampe und ist barrierefrei begehbar. Es ist ab sofort unbefristet zu mieten, die monatlichen Kosten betragen 1.650 € (inkl. Ust und BK), die Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Die Übergabe erfolgt privat ohne Makler.
Die Räume sind offen gestaltet und nicht durch Wände getrennt, lediglich im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Kaffeeküche und ein WC. Der Zustand des Lokals wird als saniert angegeben. Die Hirschengasse ist eine Seitengasse zwischen der Gumpendorfer Straße und der Liniengasse. In der Nähe befinden sich die U3 (Station Zieglergasse), die U6 (Station Gumpendorfer Straße) sowie die U4 (Stationen Margaretengürtel oder Pilgramgasse). Zudem halten die Buslinien 57A und 13A in der Umgebung. Besichtigungen ist nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich.
Die Räume sind offen gestaltet und nicht durch Wände getrennt, lediglich im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Kaffeeküche und ein WC. Der Zustand des Lokals wird als saniert angegeben. Die Hirschengasse ist eine Seitengasse zwischen der Gumpendorfer Straße und der Liniengasse. In der Nähe befinden sich die U3 (Station Zieglergasse), die U6 (Station Gumpendorfer Straße) sowie die U4 (Stationen Margaretengürtel oder Pilgramgasse). Zudem halten die Buslinien 57A und 13A in der Umgebung. Besichtigungen ist nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatHerr Mirko Plazotta
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PrivatHerr Mirko Plazotta