Großes Baugrundstück mit Altbestand, Bergblick & Ruhelage – Söll/Pirchmoos
Preis auf Anfrage
237 m²
ALMENO ImmobilienHerr Karl Oberreiter
Pirchmoos 65, 6306 Söll
Das Grundstück liegt im ruhigen Ortsteil Pirchmoos am Ortsrand von Söll, direkt am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr – ein seltenes Plus an Ruhe, ohne auf die Nähe zum Ort zu verzichten. Bis zum Ortszentrum von Söll sind es rund 1,1 km, eine Skibushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, das Skigebiet der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental ist in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen finden sich im Ortszentrum von Söll fußläufig bzw. mit dem Rad in wenigen Minuten.
Söll zählt zu den bekanntesten Orten der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, einem der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, und ist zugleich ein beliebtes Ausflugsziel im Sommer – Wandern, Mountainbiken und Bergsteigen direkt vor der Haustür. Die Lage am Ortsrand sorgt für viel Ruhe und unverbaute Bergsicht, gleichzeitig ist die Anbindung an die Straße Richtung Kufstein und weiter nach München (ca. 100 km) rasch erreicht. Für Familien stehen Kindergarten und Volksschule in Söll zur Verfügung, weiterführende Schulen sind in Kufstein und Wörgl in ca. 20 Autominuten erreichbar. Die Nähe zum Skigebiet und zu München machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger und Kapitalanleger interessant.
Söll zählt zu den bekanntesten Orten der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, einem der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, und ist zugleich ein beliebtes Ausflugsziel im Sommer – Wandern, Mountainbiken und Bergsteigen direkt vor der Haustür. Die Lage am Ortsrand sorgt für viel Ruhe und unverbaute Bergsicht, gleichzeitig ist die Anbindung an die Straße Richtung Kufstein und weiter nach München (ca. 100 km) rasch erreicht. Für Familien stehen Kindergarten und Volksschule in Söll zur Verfügung, weiterführende Schulen sind in Kufstein und Wörgl in ca. 20 Autominuten erreichbar. Die Nähe zum Skigebiet und zu München machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger und Kapitalanleger interessant.
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865, 866
Einmalige Kosten
Provision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Baujahr 1968, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 237 m²
Nutzfläche 350 m², Grundstücksfläche 1.202 m²
Ausstattung
Grundstück:
• Fläche: 1.202 m²
• KG Söll 83016, GstNr 862/2, EZ 434
• Dienstbarkeit Geh- und Fahrrecht zugunsten Gst 862/3 (EZ 506)
• Zwei ungenutzte Grundwasser-Schächte (kostenlose Wasserentnahme)
Altbestand (vorhanden, nicht Verkaufsschwerpunkt):
• Wohngebäude, Baujahr 1968, Erweiterung in den 1970er-Jahren
• Ca. 237 m² Wohnfläche auf drei Wohneinheiten
- Vollunterkellert (Heizraum, Waschküche, Abstellräume)
• Fläche: 1.202 m²
• KG Söll 83016, GstNr 862/2, EZ 434
• Dienstbarkeit Geh- und Fahrrecht zugunsten Gst 862/3 (EZ 506)
• Zwei ungenutzte Grundwasser-Schächte (kostenlose Wasserentnahme)
Altbestand (vorhanden, nicht Verkaufsschwerpunkt):
• Wohngebäude, Baujahr 1968, Erweiterung in den 1970er-Jahren
• Ca. 237 m² Wohnfläche auf drei Wohneinheiten
- Vollunterkellert (Heizraum, Waschküche, Abstellräume)
Beschreibung
Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in Ruhelage – Söll/Pirchmoos: Diese 1.202 m² große Liegenschaft liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet unverbaute Bergsicht auf die Tiroler Bergwelt. Direkt an der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental gelegen, zählt der Grund zu den begehrtesten Baulandreserven im Söller Ortsteil Pirchmoos.
Auf dem Grundstück steht ein Altbestand aus dem Jahr 1968, in den 1970er-Jahren erweitert: ein gepflegtes, vollunterkellertes Gebäude mit rund 237 m² Wohnfläche auf drei Einheiten. Der bauliche Zustand erlaubt sowohl die Sanierung und Weiternutzung des bestehenden Hauses als auch – je nach Flächenwidmung und in Abstimmung mit der Gemeinde Söll – einen Neubau auf dem großzügigen Grundstück.
Ein praktisches Extra: Auf der Liegenschaft befinden sich zwei ungenutzte Grundwasser-Schächte, die eine kostenlose Wasserentnahme ermöglichen.
Söll zählt zu den bekanntesten Orten der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, einem der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, und ist ebenso im Sommer für Wandern, Mountainbiken und Bergsteigen beliebt. Wer hier ein Grundstück mit Altbestand erwirbt, sichert sich eine der letzten großzügigen Baulandreserven in dieser Ruhelage – ideal für Eigennutzer, die ihr eigenes Traumhaus realisieren möchten, ebenso wie für Bauträger und Anleger mit Blick auf zukünftige Wertsteigerung.
Wer in Söll ein großzügiges Grundstück mit vorhandener Bausubstanz sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Sprechen Sie uns an, wir zeigen Ihnen dieses interessante Baugrundstück in Söll-Pirchmoos gerne persönlich und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.
Dienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht) auf Gst. 862/2 zugunsten Gst. 862/3 EZ 506. Zwei ungenutzte Grundwasser-Schächte (kostenlose Wasserentnahme).
Auf dem Grundstück steht ein Altbestand aus dem Jahr 1968, in den 1970er-Jahren erweitert: ein gepflegtes, vollunterkellertes Gebäude mit rund 237 m² Wohnfläche auf drei Einheiten. Der bauliche Zustand erlaubt sowohl die Sanierung und Weiternutzung des bestehenden Hauses als auch – je nach Flächenwidmung und in Abstimmung mit der Gemeinde Söll – einen Neubau auf dem großzügigen Grundstück.
Ein praktisches Extra: Auf der Liegenschaft befinden sich zwei ungenutzte Grundwasser-Schächte, die eine kostenlose Wasserentnahme ermöglichen.
Söll zählt zu den bekanntesten Orten der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, einem der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, und ist ebenso im Sommer für Wandern, Mountainbiken und Bergsteigen beliebt. Wer hier ein Grundstück mit Altbestand erwirbt, sichert sich eine der letzten großzügigen Baulandreserven in dieser Ruhelage – ideal für Eigennutzer, die ihr eigenes Traumhaus realisieren möchten, ebenso wie für Bauträger und Anleger mit Blick auf zukünftige Wertsteigerung.
Wer in Söll ein großzügiges Grundstück mit vorhandener Bausubstanz sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Sprechen Sie uns an, wir zeigen Ihnen dieses interessante Baugrundstück in Söll-Pirchmoos gerne persönlich und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.
Dienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht) auf Gst. 862/2 zugunsten Gst. 862/3 EZ 506. Zwei ungenutzte Grundwasser-Schächte (kostenlose Wasserentnahme).
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