CHARMANTE CITY-WOHNUNG

ALTBAUMIETE IN BAROCKPALAIS NÄHE STEPHANSDOM
2. Obergeschoß mit Lift - befristete Vermietung (5 Jahre + 1 Monat)

INFRASTRUKTUR:
Der Stephansplatz ist nur wenige Meter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U1/U3 Stephansplatz, U1/U4 Schwedenplatz, City Bus

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer mit Wanne und abgetrenntem WC; ein extra-WC, eine begehbare Garderobe, Abstellraum

AUSSTATTUNG:

• Parkettböden,
• Komplettküche
• Kühlung

• weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

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PERIOD APARTMENT IN A BAROQUE PALACE NEAR ST. STEPHEN’S CATHEDRAL

2nd floor with elevator – fixed-term lease (5 years + 1 month)

LOCATION / INFRASTRUCTURE

St. Stephen’s Square is just a few meters away. The apartment has excellent access to public transportation: U1/U3 Stephansplatz, U1/U4 Schwedenplatz, and City Bus services.

LAYOUT

Entrance hall, large living and dining room with integrated kitchen, one bedroom, spacious bathroom with bathtub and separate toilet; an additional guest toilet, walk-in wardrobe, and storage room.

FEATURES

• Parquet flooring

• Fully equipped kitchen

• A/C / cooling

PLEASE NOTE

TO RENT THIS APARTMENT, PROOF OF A MONTHLY NET HOUSEHOLD INCOME IN AUSTRIA OF AT LEAST 3 TIMES THE TOTAL RENT IS REQUIRED!

This property is offered without obligation and subject to availability. The above information is based on details and documents provided by the owner and is therefore without guarantee.

For more properties, please visit our homepage: www.gabriel.at

Note / Disclaimer: The furniture shown has been digitally created using AI. The apartment is rented unfurnished.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap