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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung

Einzigartige Garconniere mit Dachterrasse in der Altstadt von Salzburg (provisionsfrei)

950 €
 
37 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.850 €
Denkstein ImmobilienMichael Denkstein
Griesgasse 17, Top 30, 5020 Salzburg Stadt
In der Nähe
Salzburg Ferdinand-Hanusch-Platz50 m
1, 4, 7, 8, 9, 10, 17, 18, 21, 22, 23, 24, 27, 28, 911, 912, 913, 914, 915
Salzburg Rathaus206 m
3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 14, 17, 25, 27, 28, 120, 121, 130, 140, 153, 160, 170, 175, 270
Salzburg Makartplatz247 m
1, 3, 4, 5, 6, 14, 21, 22, 23, 25, 120, 121, 130, 140, 153, 160, 170, 175, 180, 181, 260, 270, 470, 911, 912, 913, 914, 915

Laufende Kosten

Monatliche Kosten950 €
Preis pro m²25,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Kaution2.850 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
Dachgeschosswohnung
letzte Modernisierung 2024
Wohnfläche 37 m²
Gesamtfläche 43,9 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Standardausstattung, Klimatisiert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Traumhafte Dachterrassen-Garconniere im Herzen der Salzburger Altstadt


Wohnen, wo Salzburg am schönsten ist: Diese exklusive Garconniere im obersten Geschoss eines gepflegten Altstadtgebäudes vereint den einzigartigen Charme des historischen Zentrums mit erstklassigem Wohnkomfort.


Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die atemberaubende Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick über die Dächer der Altstadt bis hin zur majestätischen Festung Hohensalzburg – Ihr privater Logenplatz für sonnige Morgenstunden und laue Sommerabende.


Highlights der Wohnung:



  • Beste Altstadtlage: Mitten im Geschehen und dennoch erhaben über den Dächern der Stadt.

  • Traumhafte Dachterrasse: Spektakulärer Ausblick auf die Festung Hohensalzburg und das historische Ensemble.

  • Komfortabler Zugang: Ein stufenloser Lift bringt Sie barrierefrei bis nach oben.

  • Edle Ausstattung: Hochwertiger Echtholz-Parkettboden verleiht dem Wohnraum eine warme, stilvolle Atmosphäre.

  • Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet und perfekt in den Wohnraum integriert.

  • Wohlfühlbad: Schönes Badezimmer mit eigener Badewanne zum Entspannen.

  • Angenehmes Raumklima: Eine integrierte Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für optimale Temperaturen.


Dieses charmante Schmuckstück eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder Liebhaber des Salzburger Altstadtflairs, die das Besondere suchen.





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Ihr Michael Denkstein

Die Wohnung hat eine traumhafte Dachterrasse, ist im obersten Stock, Lift, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, Parkettböden

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