- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Neuwertige 2-Zimmerwohnung in traumhafter Alleinlage mit Seeblick
295.000 €
60 m²2 ZimmerBalkon 7 m²Garten
Preis / m²4.916,67 €
Etage1
Baujahrca. 2023
Habitare Immobilien GmbHHerr Hubert Schafhuber
4866 Unterach
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²4.916,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab November 2026
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2023, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023 generalsanierten Wohnhauses, 1. Etage
Wohnfläche 60 m²
1 Balkon 7 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43.0 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Lage: Nähe Unterach leicht erhöht über dem Attersee (ca. 1,7 km zum Seeufer mit öffentlichem Seezugang)
Traumhafte 2-Zimmerwohnung mitten im Grünland mit südseitigem Seeblick. Absolute Ruhelage!!
Objektbeschreibung:
die Wohnung liegt im 1. Stock eines 2023 generalsanierten Wohnhauses mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten.
Vom ca. 30 m² großen Wohnbereich mit offener Küche und ca. 7 m² Balkon hat man einen herrlichen Blick zum Höllengebirge sowie auch zum Attersee. Ein Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein 7m² großer Eingangsbereich mit Garderobe bieten für diese Wohnungsgröße ein komfortables Wohngefühl.
Zur Wohnung gehört noch ein ca. 5 m² großer Kellerraum und 2 Parkplätze im Freien Das Haus wird mit einer ökonomischen Luft – Wärmepumpe kostengünstig beheizt.
Bedingt durch die Selbstverwaltung und modernster Heiztechnik extrem günstige Betriebskosten!!
Keine Zweitwohnsitzmöglichkeit!
Auch für Anleger und Investoren bestens geeignet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Traumhafte 2-Zimmerwohnung mitten im Grünland mit südseitigem Seeblick. Absolute Ruhelage!!
Objektbeschreibung:
die Wohnung liegt im 1. Stock eines 2023 generalsanierten Wohnhauses mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten.
Vom ca. 30 m² großen Wohnbereich mit offener Küche und ca. 7 m² Balkon hat man einen herrlichen Blick zum Höllengebirge sowie auch zum Attersee. Ein Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein 7m² großer Eingangsbereich mit Garderobe bieten für diese Wohnungsgröße ein komfortables Wohngefühl.
Zur Wohnung gehört noch ein ca. 5 m² großer Kellerraum und 2 Parkplätze im Freien Das Haus wird mit einer ökonomischen Luft – Wärmepumpe kostengünstig beheizt.
Bedingt durch die Selbstverwaltung und modernster Heiztechnik extrem günstige Betriebskosten!!
Keine Zweitwohnsitzmöglichkeit!
Auch für Anleger und Investoren bestens geeignet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
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