- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Ihr Zuhause in Elsbethen – Großzügiges Grundstück, herrlicher Garten & viel Gestaltungspotenzial
1.049.000 €
115 m²4 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²9.087,76 €
Grundstücksfläche598 m²
Baujahr1986
N&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHFrau Nadine Medig
5061 Elsbethen
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage in Elsbethen-Glasenbach, unmittelbar südlich der Stadt Salzburg. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an das Salzburger Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage mit zahlreichen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung einen hohen Erholungswert.
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus naturnaher Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzer Distanz zur Stadt Salzburg – ideal für Familien und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus naturnaher Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzer Distanz zur Stadt Salzburg – ideal für Familien und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.049.000 €
Kaufpreis pro m²9.087,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Wir dürfen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
3 % Maklerprovision vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1986, Renovierungsbedürftig, Unterkellert
Wohnfläche 115,43 m²
Grundstücksfläche 598 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 5 Parkplätze, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Garten, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Elsbethen/Glasenbach, nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt.
Das 1986 errichtete Haus befindet sich auf einem 598 m² großen, weitgehend ebenen Grundstück und bietet rund 115,43 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss.
Das Raumangebot umfasst drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei separate WCs. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die rund 35 m² große Terrasse und weiter in den großzügigen Garten.
Besonders viel zusätzlichen Platz bieten der rund 57,59 m² große Keller, ein Dachboden, eine Doppelgarage mit Werkbereich, eine weitere Einzelgarage sowie ein separater Schuppen. Auch ein Balkon ergänzt das großzügige Platzangebot.
Das Haus befindet sich überwiegend im Zustand seines Baujahres und bietet damit eine ideale Grundlage für Käufer, die eine Immobilie in sehr guter Lage nach den eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.
Besonders hervorzuheben sind das weitgehend ebene Grundstück, der großzügige Garten, die umfangreichen Nebenflächen und die attraktive Lage unmittelbar südlich der Stadt Salzburg.
Highlights
• 598 m² weitgehend ebenes Grundstück
• ca. 115,43 m² Wohnfläche
• 3 Schlafzimmer
• ca. 57,59 m² Keller
• Doppelgarage mit Werkbereich
• zusätzliche Einzelgarage
• ca. 35 m² Terrasse
• Balkon
• großzügiger Garten
• Dachboden und separater Schuppen
• Baujahr 1986
• Kachelofen
• Ölheizung
• attraktive Wohnlage in Elsbethen/Glasenbach
• viel Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial
Kaufpreis: € 1.049.000
Rechtlicher Hinweis:
Die Angaben zum Objekt wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen teilweise auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerseite bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden.
Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das 1986 errichtete Haus befindet sich auf einem 598 m² großen, weitgehend ebenen Grundstück und bietet rund 115,43 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss.
Das Raumangebot umfasst drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei separate WCs. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die rund 35 m² große Terrasse und weiter in den großzügigen Garten.
Besonders viel zusätzlichen Platz bieten der rund 57,59 m² große Keller, ein Dachboden, eine Doppelgarage mit Werkbereich, eine weitere Einzelgarage sowie ein separater Schuppen. Auch ein Balkon ergänzt das großzügige Platzangebot.
Das Haus befindet sich überwiegend im Zustand seines Baujahres und bietet damit eine ideale Grundlage für Käufer, die eine Immobilie in sehr guter Lage nach den eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.
Besonders hervorzuheben sind das weitgehend ebene Grundstück, der großzügige Garten, die umfangreichen Nebenflächen und die attraktive Lage unmittelbar südlich der Stadt Salzburg.
Highlights
• 598 m² weitgehend ebenes Grundstück
• ca. 115,43 m² Wohnfläche
• 3 Schlafzimmer
• ca. 57,59 m² Keller
• Doppelgarage mit Werkbereich
• zusätzliche Einzelgarage
• ca. 35 m² Terrasse
• Balkon
• großzügiger Garten
• Dachboden und separater Schuppen
• Baujahr 1986
• Kachelofen
• Ölheizung
• attraktive Wohnlage in Elsbethen/Glasenbach
• viel Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial
Kaufpreis: € 1.049.000
Rechtlicher Hinweis:
Die Angaben zum Objekt wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen teilweise auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerseite bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden.
Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichN&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHFrau Nadine Medig
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