Wohnen über den Dächern - Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit besonderem Flair!

Ihr neues Zuhause mit Charme - nahe dem Supergrätzl Wien, mit viel Grün und Platz für die Menschen. In attraktiver Lage des 10. Bezirks gelangen in der Quellenstraße mehrere Wohnungen zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend unbefristet und befristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohnflächen von ca. 15 m² bis 83 m².

Die ca. 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung (Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, Toilette) befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses das 2006 saniert und ausgebaut wurde. Sie vereint klassisches Wiener Altbauflair mit moderner Funktionalität und bietet - kurz-, mittel- und langfristig - eine absolute Vorteilslage!

Hinweis: Die Bilder zeigen eine gestagte Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft.

Die Highlights:

- smarte Raumaufteilung
- Dachgeschoss-Zubau 2006 (dadurch sehr guter Zustand)
- Aufzug vorhanden - Zugang über den Innenhof
- Kellerabteil
- Innenhof mit Fahrradabstellplätzen
- Gaszentralheizung
- Leerstand, dadurch sofort verfügbar

Lage-Highlights:

- Grün & Erholung: Spaziermöglichkeiten und kleinere Grünanlagen befinden sich in der näheren Umgebung.
- Perfekt angebunden: Straßenbahnlinien 6 und 11 sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Gehweite - schnelle Verbindung innerhalb Wiens.
- Nahversorgung & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants zu Fuß erreichbar
- Lebendiges Grätzl: Die Quellenstraße punktet mit urbanem Flair, zahlreichen Geschäften und einer vielseitigen Gastronomie direkt im Grätzl.

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 216.000,-.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!