- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
OPEN HOUSE 17.10.2026 13 BIS 16 UHRBITTE UM ANMELDUNG
589.000 €
138 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.268,12 €
Grundstücksfläche856 m²
Baujahr1994
IMMOMAKLEREI e. U.Frau Kerstin Wöß
4731 Prambachkirchen
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage im Raum Prambachkirchen, im Ortsteil Dachsberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine geringe Verkehrsbelastung aus – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuung sowie schulische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und zentralen Versorgungsorte.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuung sowie schulische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und zentralen Versorgungsorte.
Einmalige Kosten
Kaufpreis589.000 €
Kaufpreis pro m²4.268,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,60% inkl. Ust.
Provision: 3,60% inkl. Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1994, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 138 m²
Grundstücksfläche 856 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 97 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Garten, Swimmingpool
10 gute Gründe, warum dieses Zuhause genau das Richtige für Sie sein könnte
1. Sie gewinnen viel Platz für die ganze Familie
Auf 139 m² Wohnfläche bieten Ihnen genügend Raum für gemeinsames Familienleben und persönliche Rückzugsorte.
2. Sie profitieren von vier Schlafzimmern
Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Bedürfnissen.
3. Sie genießen den Sommer wie im Urlaub
Der Pool mit massiver Überdachung wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
4. Sie verbringen entspannte Stunden auf Ihrer Südwest-Terrasse
Ob Frühstück im Freien, gemütlicher Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend – hier können Sie die sonnigen Stunden richtig auskosten.
5. Sie genießen echte Gemütlichkeit am Kamin
Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt an kühleren Tagen für Wärme, Behaglichkeit und eine besonders schöne Wohnatmosphäre.
6. Sie gewinnen mit ca. 80 m² Nebengebäude außergewöhnlich viel zusätzlichen Raum
Ob Werkstatt, Hobbybereich oder zusätzliche Garage – das beheizbare Nebengebäude eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
7. Sie profitieren von großzügigen Stellmöglichkeiten
Neben der Doppelgarage finden auch weitere Fahrzeuge sowie Wohnwagen oder Camper bequem ihren Platz.
8. Sie gewinnen zusätzlichen Platz durch den Vollkeller
Vorräte, Sportausrüstung, Werkzeug und vieles mehr finden hier ihren Platz – und Ihre Wohnräume bleiben frei zum Leben und Genießen.
9. Sie genießen Ihr eigenes großzügiges Grundstück
Auf ca. 856 m² haben Sie Platz zum Garteln, Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
10. Sie kommen nach Hause und lassen den Alltag hinter sich
Die ruhige Lage schenkt Ihnen Privatsphäre, Erholung und ein besonderes Gefühl von Lebensqualität.
1. Sie gewinnen viel Platz für die ganze Familie
Auf 139 m² Wohnfläche bieten Ihnen genügend Raum für gemeinsames Familienleben und persönliche Rückzugsorte.
2. Sie profitieren von vier Schlafzimmern
Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Bedürfnissen.
3. Sie genießen den Sommer wie im Urlaub
Der Pool mit massiver Überdachung wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
4. Sie verbringen entspannte Stunden auf Ihrer Südwest-Terrasse
Ob Frühstück im Freien, gemütlicher Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend – hier können Sie die sonnigen Stunden richtig auskosten.
5. Sie genießen echte Gemütlichkeit am Kamin
Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt an kühleren Tagen für Wärme, Behaglichkeit und eine besonders schöne Wohnatmosphäre.
6. Sie gewinnen mit ca. 80 m² Nebengebäude außergewöhnlich viel zusätzlichen Raum
Ob Werkstatt, Hobbybereich oder zusätzliche Garage – das beheizbare Nebengebäude eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
7. Sie profitieren von großzügigen Stellmöglichkeiten
Neben der Doppelgarage finden auch weitere Fahrzeuge sowie Wohnwagen oder Camper bequem ihren Platz.
8. Sie gewinnen zusätzlichen Platz durch den Vollkeller
Vorräte, Sportausrüstung, Werkzeug und vieles mehr finden hier ihren Platz – und Ihre Wohnräume bleiben frei zum Leben und Genießen.
9. Sie genießen Ihr eigenes großzügiges Grundstück
Auf ca. 856 m² haben Sie Platz zum Garteln, Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
10. Sie kommen nach Hause und lassen den Alltag hinter sich
Die ruhige Lage schenkt Ihnen Privatsphäre, Erholung und ein besonderes Gefühl von Lebensqualität.
Heizung
Fußbodenheizung, Ofenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
71.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.07
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, lassen den Alltag hinter sich und genießen die Ruhe, den eigenen Garten und ganz viel Platz für Ihre Familie. Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus in naturnaher Lage von Prambachkirchen.
Auf einem ca. 856 m² großen Grundstück erwarten Sie rund 139 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmer – ideal für Familien und alle, die sich mehr Platz zum Leben wünschen.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Der Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden, während die vorhandene Einbauküche das Raumangebot perfekt ergänzt.
Und dann kommt der Sommer …
Von der großzügigen Südwest-Terrasse gelangen Sie direkt zu Ihrem 8 × 4 Meter großen Pool mit massiver Überdachung. Morgens den ersten Kaffee auf der Terrasse genießen, nachmittags in den Pool springen und den Abend mit Familie oder Freunden ausklingen lassen – hier fühlt sich der Sommer ein bisschen wie Urlaub zu Hause an.
Ein besonderes Extra ist das ca. 80 m² große, beheizbare Nebengebäude. Ob Werkstatt, Hobbybereich oder zusätzliche Garage – hier haben Sie jede Menge Möglichkeiten.
Eine Doppelgarage, Stellmöglichkeiten für Wohnwagen oder Camper sowie der voll unterkellerte Bereich bieten zusätzlichen Platz und Komfort.
Dieses Haus ist ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen miteinander verbinden möchten.
Vielleicht sitzen Sie schon bald selbst auf dieser Terrasse und denken sich:
„Genau so wollten wir immer wohnen.“
Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie gerne Ihren Besichtigungstermin – ich freue mich auf Sie!
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, lassen den Alltag hinter sich und genießen die Ruhe, den eigenen Garten und ganz viel Platz für Ihre Familie. Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus in naturnaher Lage von Prambachkirchen.
Auf einem ca. 856 m² großen Grundstück erwarten Sie rund 139 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmer – ideal für Familien und alle, die sich mehr Platz zum Leben wünschen.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Der Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden, während die vorhandene Einbauküche das Raumangebot perfekt ergänzt.
Und dann kommt der Sommer …
Von der großzügigen Südwest-Terrasse gelangen Sie direkt zu Ihrem 8 × 4 Meter großen Pool mit massiver Überdachung. Morgens den ersten Kaffee auf der Terrasse genießen, nachmittags in den Pool springen und den Abend mit Familie oder Freunden ausklingen lassen – hier fühlt sich der Sommer ein bisschen wie Urlaub zu Hause an.
Ein besonderes Extra ist das ca. 80 m² große, beheizbare Nebengebäude. Ob Werkstatt, Hobbybereich oder zusätzliche Garage – hier haben Sie jede Menge Möglichkeiten.
Eine Doppelgarage, Stellmöglichkeiten für Wohnwagen oder Camper sowie der voll unterkellerte Bereich bieten zusätzlichen Platz und Komfort.
Dieses Haus ist ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen miteinander verbinden möchten.
Vielleicht sitzen Sie schon bald selbst auf dieser Terrasse und denken sich:
„Genau so wollten wir immer wohnen.“
Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie gerne Ihren Besichtigungstermin – ich freue mich auf Sie!
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