Geschäftslokal im Souterrain
1.554 €
134 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Nicole Ivancich, MA
1150 Wien
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage des 15. Bezirks, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Gastronomiebetrieben sowie einer guten Frequenz durch Fußgänger und Öffi-Nutzer.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U-Bahn, Straßenbahn sowie Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbidung:
U-Bahn: U3 - Station Johnstraße
Straßenbahn: 10, 52
Bus: 10A
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U-Bahn, Straßenbahn sowie Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbidung:
U-Bahn: U3 - Station Johnstraße
Straßenbahn: 10, 52
Bus: 10A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.553,7 €
Preis pro m²7,49 €
Gesamtbelastung Netto1.294,75 €
USt. Gesamtbelastung258,95 €
Miete1.000 €
USt. Miete200 €
Miete1.200 €
Betriebskosten293,25 €
USt. Betriebskosten58,65 €
Sonstige Kosten Netto1,5 €
USt. Sonstige Kosten0,3 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution5.400 €
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Einzelhandel
Nutzfläche 133,53 m²
Beschreibung
Das Souterrainlokal in der Johnstraße bietet großzügige Geschäftsflächen auf ca. 134 m². Es besteht aus mehreren Räumen, die flexibel genutzt werden können.
Die Fläche verfügt über sanitäre Einrichtungen sowie Estrichböden. Zugang erfolgt über das Stiegenhaus, die Fläche ist nicht barrierefrei.
Die zentrale Lage bietet sowohl gute Erreichbarkeit als auch starkes Entwicklungspotenzial durch die laufende Aufwertung des Bezirks.
Die Fläche verfügt über sanitäre Einrichtungen sowie Estrichböden. Zugang erfolgt über das Stiegenhaus, die Fläche ist nicht barrierefrei.
Die zentrale Lage bietet sowohl gute Erreichbarkeit als auch starkes Entwicklungspotenzial durch die laufende Aufwertung des Bezirks.
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