6652 Elbigenalp
Elbigenalp im Tiroler Lechtal auf 1.040 Meter Seehöhe gelegen, ist der Hauptort des Lechtales. Die Gemeinde hat ca. 900 Einwohner und eine Fläche von ca. 3.300 ha. Wirtschaftlich besitzt die Gemeinde eine gesunde Struktur. Viele Arbeiter und Angestellte finden direkt in der Gemeinde einen Arbeitsplatz. Unterschiedliche Klein- und Mittelbetriebe, eine Arztpraxis, eine Zahnarztpraxis, zwei Lebensmittelgeschäfte, Vereine und zwei Banken sind im Ort angesiedelt. Auch touristisch hat die Gemeinde einiges zu bieten. Mehrere Hotels, zwei Gasthäuser, viele Pensionen und Privatzimmervermieter sind direkt im Ort.
Schulen vor Ort: Volks- und Mittelschule sowie ein Kindergarten und eine Kinderkrippe
Ebenfalls ist die weit über die Grenzen bekannte Fachschule für Kunsthandwerk in Elbigenalp angesiedelt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Schulen vor Ort: Volks- und Mittelschule sowie ein Kindergarten und eine Kinderkrippe
Ebenfalls ist die weit über die Grenzen bekannte Fachschule für Kunsthandwerk in Elbigenalp angesiedelt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Laufende Kosten
Miete1.150 €
Preis pro m²12,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten350 €
Einmalige Kosten
Provision: Netto € 1.000,00
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.500 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Unterkellert
Wohnfläche 95 m²
Garten
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Kamin, Garten
Heizung
Zentralheizung, Ofenheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
44,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A+
Beschreibung
Neubauwohnung, 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² in zentrumsnaher Lage von Elbigenalp.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Neubauwohnung mit eigener Terrasse und Garten sind, ist dieses Objekt genau das Richtige. Die südseitige Ausrichtung der Wohnräume sorgt für eine helle und wohnliche Atmosphäre und eine herrliche Aussicht.
Highlights der Wohnung:
• einladender Wohnbereich mit offener Küche mit ca. 29,76 m², inkl. Einbauküche
• elektrisch beheizbarer Kachelofen
• 2 großzügige Schlafzimmer
• eine geräumige Terrasse mit vorgelagertem Eigengarten
• modernes Badezimmer mit Tageslicht
• Gäste-WC
• praktischer Abstellraum
• großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
Weitere Annehmlichkeiten:
• 1 Garagenplatz und 1 Autoabstellplatz im Freien
• Kellerabteil
Haustiere: nicht erlaubt.
Heizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sonstige Kosten: Mietvertragserstellung Netto € 800,00
Wenn Sie auf der Suche nach einer Neubauwohnung mit eigener Terrasse und Garten sind, ist dieses Objekt genau das Richtige. Die südseitige Ausrichtung der Wohnräume sorgt für eine helle und wohnliche Atmosphäre und eine herrliche Aussicht.
Highlights der Wohnung:
• einladender Wohnbereich mit offener Küche mit ca. 29,76 m², inkl. Einbauküche
• elektrisch beheizbarer Kachelofen
• 2 großzügige Schlafzimmer
• eine geräumige Terrasse mit vorgelagertem Eigengarten
• modernes Badezimmer mit Tageslicht
• Gäste-WC
• praktischer Abstellraum
• großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
Weitere Annehmlichkeiten:
• 1 Garagenplatz und 1 Autoabstellplatz im Freien
• Kellerabteil
Haustiere: nicht erlaubt.
Heizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sonstige Kosten: Mietvertragserstellung Netto € 800,00
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GewerblichAll in One - HPMS-Immobilien GmbHHerr Heinz-Peter Strele
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